Eiendommen sett fra Strømsveien - kontorene er beliggende i 2. etasje Eiendommen sett fra Strømsveien - kontorene er beliggende i 2. etasje Eiendommen sett fra parken beliggende på andre siden av Strømsveien Eiendommen sett fra parken beliggende på andre siden av Strømsveien Flott opparbeidet bakgård åpen for publikum Flott opparbeidet bakgård åpen for publikum Eiendommen utvendig Eiendommen utvendig Kontorene er beliggende i byggets 2. etasje Kontorene er beliggende i byggets 2. etasje Utsikt fra kontorene Utsikt fra kontorene Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig Kontorer innvendig - kjøkken Kontorer innvendig - kjøkken Kontorer innvendig - kjøkken Kontorer innvendig - kjøkken Kontorer innvendig - kjøkken Kontorer innvendig - kjøkken Toalett Toalett Hc-toalett Hc-toalett Parkeringskjeller Parkeringskjeller Planskisse seksjon 4 Planskisse seksjon 4 Oversiktskart Oversiktskart Reguleringskart Reguleringskart Ledningskart Ledningskart Kommunekart Kommunekart

2 nye kontorseksjoner i Strømmen "Banktorget" på hhvm 207 og 270 kvm, selges samlet eller delt

Frydenlundsgata 2B, STRØMMEN - 477 m²


Inneholder

Nyoppført kontorseksjon beliggende i 2. etasje på "Banktorget" i Strømmen sentrum.

Seksjonen er inndelt i to separate lokaler på hhv. ca. 207,2 og 270,4 kvm BTA, tilsammen ca. 477,6 kvm BTA.

Lokale 4 A - ca. 270,4 kvm:
Gang, separat dame- og herregarderobe, wc med vask, wc med vask og dusj, 7 stk. cellekontorer (størrelse ca. 9,3 - 10,2 kvm), 2 stk. kontorer (ca. 20 kvm), møterom (ca. 20 kvm), kjøkken (ca. 20 kvm) med oppvaskmaskin og kjøleskap og data/rekvisitarom. Prisant kr 9 mill.

Lokale 4 B - ca. 207,2 kvm:
Gang/resepsjon/åpent landskap, kjøkken (ca. 20 kvm) med kjøleskap og oppvaskmaskin, 5 stk. cellekontorer (à ca. 10 kvm), 1 stk. kontor (ca. 20 kvm), møterom (ca. 25 kvm), separat dame- og herregarderobe, wc med vask, bad med wc og dusj og data/rekvisitarom. Prisant kr 7 mill.

Garasjeplasser kan kjøpes eller leies separat.

Det er p.t. ingen leietaker til seksjonen, slik at den kan overtas i sin helhet av ny eier. Megler jobber dog parallelt med utleie av lokalene. Kontakt oss for mer informasjon.

Banktorget er ment å være et by- og tettstedskvartal som skal være tilgjengelig for offentligheten. I byggingen ble det derfor lagt vekt på å knytte sammen parken og det tidligere rådhuset, bibliotektorget i sør og ganglinjen fra Støperiveien og opp.

Les mer om prosjektet her:
http://www.bygg.no/article/1367586


Beliggenhet

Bygget har en sentral beliggenhet i etablert bolig, forretnings- og kontorområde midt i Strømmen sentrum med kort avstand til alt av fasiliteter.

Seksjonen har utsikt mot Strømsveien, mens Strømmen Storsenter er etablert på motsatt side av kvartalet. Strømmen har hatt en enorm utvikling de seneste årene, og kan tilby et rikholdig utvalg av kulturaktiviteter, barer, cafeer og restauranter.


Tomten

Flat sentrumstomt opparbeidet med asfalt.


Off. Kommunikasjon

Buss rett utenfor. Få minutters gange til Strømmen togstasjon.


Parkering

Mulighet for leie/kjøp av 7 stk. plasser i p-kjeller.

Kr 350 000,- pr. p-plass + omk. ved kjøp.

Kr 1 600,- eks. mva. pr. mnd. ved leie.


Standard

Nybygg med meget god standard.


Oppvarming

Oppvarming via fjernevarme.

Ventilasjonsanlegg.


Byggemåte

Leilighets- og næringsbygg på totalt ca. 15 500 kvm BTA. Prosjektet består av 85 leiligheter, i størrelse fra 36-131 kvm, og 4 næringsseksjoner. Konstruksjonen består av konstruktive dekker, plattendekker og skallelementer.

Banktorget har en U-form med høyder på seks til åtte etasjer, avtrappende mot nord og sør. I hele byggets bredde er det etablert en felles takterrasse i sjette etasje på nordsiden.

Banktorget er regulert inn som et åpent kvartal. Det er transparent med store glassflater i de to nederste etasjene, og har gjennomganger ut mot Strømsveien og mot Frydenlundgata i nord.


Regulering

Eiendommen er regulert til bolig/forretning/kontor/allmennyttig formål.

Eiendommen omfattes av følgende reguleringsplaner:

Reguleringsbestemmelser for reguleringsplan for Folkets Hus - Strømmen. Plan 342.
sist revidert 18.04.2002.


Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for Strømsveien 65-67, Strømmen sentrum. Plan 527.
Sist revidert 30.10.2004.


Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Frydenlundsgata 2B, STRØMMEN

Referanse: 11893

Kontor 2. etg. 207 m²
Kontor 2. etg. 270 m²

Megler

Eirik Werner Frøytlog
Eirik Werner Frøytlog
Telefon: 67 91 76 54
Mobil: 913 17 155
Epost: eirik@real.no