Inneholder
På Minnesund Industriområde har vi for salg kombinasjonseiendom oppført i 1978.
1 etg 1323 kvm BTA: Verkstedhall med lakkeringsrom, lagerrom m/overliggende fyrrom, tavlerom- og transformatorrom, gang/ekspedisjon, 3 kontorer, 2 toaletter, trapperom, vaskerom/garderobe og arkivrom.
2 etg 88 kvm BTA: Trapperom, spiserom m/kjøkkenkrok, garderobe, vaskerom, bøttekott, toalett og kontor over talvle- og transformatorrom.
I tillegg er det oppført på eiendommen en plasthall på ca 120 og lagercontainerer med samlet areal på 60 kvm.
Bebyggelsen
Ligger i etablert næringsområde nord for E6 og Trondheimsvegen vest for Mjøsa/Vorma på Minnesund.
Ca 12 km til Eidsvoll sentrum med kommuneadministrasjon og forretninger.
Standard
Generelt grei standard, men med noe etterslep på vedlikeholdet.
Oppvarming
Oljefyrt varmluftsanlegg i produksjonsdel. Ellers elektrisk oppvarming med panel- og reflektorovner i kontordel.
Tomten
13 162 kvm eiet flat grustomt med asfaltert innkjørsel. Godt med parkerings- og manøveringsplass på egen tomt.
Generell info
Eiendommen har stort utviklingspotensiale.
Utvendig ståldør til transformatorrom.
Manuelle leddheiseporter med bredde 3 m og h 4,5 m.
Taktekking og nødvendige beslag fornyet i 2007.
Punktavsug i produksjonsdel.
5-tonns traverskran og trykkluftanlegg med kompressor i tilbygget container.
Servanter, urinaler og klosetter av sanitærporsesel i tillegg til vaskerenne av rustfritt stål, emaljert utslagsvask, dusjkabinetter og vv-bereder.
Solavskjerming i kontordel.
Fyrkjele (ny i 2009) tilknyttet 9000 l jordtank for flytende brensel.
Takst på kr 10.000.000,- er gjort med utgangspunkt i at tomtens areal er satt til 10 mål, da det var vurdert fradeling av et areal på 3.164 kvm. Dette er imildertid p.t ikke gjennomført.
Hjemmelshaver eier også nabotomten på ca 6 mål. Denne kan også kjøpes i tillegg, eller alene.
Off. kommunikasjon
Kort vei til bussholdeplass.
Tog i Eidsvoll sentrum.
Adkomst
Ny planlagt RV 33 ifm utvidelse/bygging av ny E6 vil medføre ny avkjøring fra E6 fra industriområdet.
Det er ca 35 km til Oslo Lufthavn Gardermoen og ca 80 km til Oslo sentrum.
Visning
Etter avtale med megler.
REF: 09073.
Diverse
Eiendommen ligger delvis i område regulert til næringsformål - vestre og nordre del ligger i uregulert område avsatt til næringsformål iht gjeldende kommuneplan. Gå inn på hjemmesiden til kommunen for mer informasjon.
Eidsvoll kommune: www.eidsvoll.kommune.no.
Eiendommen er ikke konsesjonspliktig.
Fasiliteter
Utvidelsesmuligheter
Parkering
Kjøreport
|
