Kontorene Kontorene Fellesområde 3 ets Fellesområde 3 ets Felles toalett 3 ets Felles toalett 3 ets 16799151 16799151 16799152 16799152 Inngangen Inngangen Eldre bilde fra fjerning av vegg Eldre bilde fra fjerning av vegg Kjøkken / spiserom Kjøkken / spiserom

208 kvm attraktive kontorlokaler i bygg sentralt ved motorvei og bussterminal.

Solheimveien 62 A, LØRENSKOG - 208 m²


Diverse arealer

Parkering/ , 5 stk.


Inneholder

208 kvm lyse og trivelige kontorer skal leies ut i byggets toppetasje.

Sentral beliggenhet i etablert område rett ved Karihaugen/Visperud, med kort vei til av- og påkjøring E6 via RV 159.
Det er både enkel adkomst fra hovedvei, og gode eksponeringsmuligheter.
Lokalet har eget kjøkken/ stort rom som kan benyttes som kontor, møterom eller lager/arkiv.


Beliggenhet

Eiendommen ligger langs RV 159 (Karihaugen - Lillestrøm).


Bebyggelse

Eiendommen har en sentral beliggenhet i Lørenskog. Avkjøring direkte til RV 159. Kort vei til transportstrekning E6 (Oslo – Gardermoen – Trondheim), samt bussterminal.
Med utfartsveier i hver sin retning er Lørenskog et populært område, hvor flere store aktører har etablert seg.


Tomten

Opparbeidet med asfaltert parkeringsplass og adkomstveier. Til leieforholdet følger det samlet 5 parkeringsplasser.


Adkomst

Av- og påkjøring direkte til RV 159. Kort vei til transportstrekning E6 (Oslo – Gardermoen – Trondheim), samt bussterminal.
Med utfartsveier i hver sin retning erLørenskogt et populært område, hvor flere store aktører har etablert seg.


Off. Kommunikasjon

Ca 5 minutters gang til Lørenskog bussterminal og ca. 10 -15 min gange til Lørenskog togstasjon.


Parkering

Til leieforholdet følger det 5 P- plasser.


Standard

Gjennomgående god standard og godt vedlikeholdt eiendom. Godt med belysning.


Oppvarming

Elektrisk. Det er ventilasjonsanlegg med kjøling i bygget.


Byggemåte

Teglstensbygg oppført i 1988, senere oppusset. Etasjeskillere av betong. Bygget er hele tiden løpende godt vedlikeholdt og har en generell bra standard. Bygget har heis.


Regulering

Området er regulert for næringsvirksomhet, kontor, lager og lettindusti.


Diverse

I utgangspunktet er dette et fremleieforhold, som løper til 14. juni 2022. Men det er mulig å etablere ny leiekontrakt direkte med gårdeier etter nærmere avtale. Leien kan variere med utgangspunkt i hvilke vilkår som for øvrig fremforhandles i leieavtalen, og vil også kunne være avhengig av hvilke eventuelle investeringer som gjøres i lokalene.


Visning

Etter avtale med megler.


Overtakelse

Lokalene er ledige fra ca 1. september 2018.


Fasiliteter

Moderne
Sentralt
Utvidelsesmuligheter
Parkering
Ventilasjon
Brebånd
Vaktmester
Air conditioning

Solheimveien 62 A, LØRENSKOG

Referanse: 11871

Kontor 4. etg. 208 m²

Megler

Eivind Aursøy
Eivind Aursøy
Telefon: 67 91 76 55
Mobil: 90 03 93 00
Epost: eivind@real.no