Eiendommen sett fra Jonas Lies gate Eiendommen sett fra Jonas Lies gate Hovedinngang Hovedinngang Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Nedkjøring til parkeringskjeller Nedkjøring til parkeringskjeller Parkeringskjeller Parkeringskjeller Kontorlokale på 160 kvm Kontorlokale på 160 kvm Kontorlokale på 160 kvm Kontorlokale på 160 kvm Kontorlokale på 160 kvm Kontorlokale på 160 kvm Kontorlokale på 160 kvm Kontorlokale på 160 kvm Kontorlokale på 160 kvm Kontorlokale på 160 kvm Kjøkken - Kontorlokale på 160 kvm Kjøkken - Kontorlokale på 160 kvm Enkeltstående kontor m/minikjøkken Enkeltstående kontor m/minikjøkken Enkeltstående kontor / felles venterom Enkeltstående kontor / felles venterom Enkeltstående kontor u/minikjøkken Enkeltstående kontor u/minikjøkken Enkeltstående kontor Enkeltstående kontor Planskisse lokale på 160 kvm Planskisse lokale på 160 kvm Planskisse lokale på 52 kvm Planskisse lokale på 52 kvm Hovedinngang Hovedinngang

Kontorlokaler med gangavstand til Lillestrøm togstasjon - mye helserelatert virksomhet i bygget forøvrig

Depotgata 20, LILLESTRØM - 212 m²


Inneholder

I Lillestrøm sentrum har vi for utleie tilsammen ca. 212 kvm BTA med kontorlokaler beliggende i byggets 3. etasje.

Det er ledig ett lokale på ca. 160 kvm, som leies ut samlet til en leietaker, samt ett areal på ca. 52 kvm som fortrinnsvis leies ut som 2 stk. enkeltstående kontor med felles adkomst/venterom. Det ene kontorlokalet har etablert minikjøkken.


Lokalet på 160 kvm fremstår med lyse og effektive arealer, og er inndelt med 3-4 store cellekontor, møterom, samt kjøkken og wc.

Generelle opplysninger:
- Profesjonell og seriøs utleier/gårdeier.
- God standard.
- Ventilasjonsanlegg med kjøling.
- Heis direkte til alle etasjer.
- God parkeringsdekning.
- Kort vei til buss og Lillestrøm togstasjon.


Beliggenhet

Eiendommen ligger like utenfor sentrumskjernen av Lillestrøm med
kort avstand til alle servicetilbud. Nærområdet består for det meste av spredt boligbebyggelse, samt noe mindre næringsvirksomhet.
Gangavstand til Skedsmo rådhus, Volla barneskole og Strømmen videregående skole m.m. COOP OBS har etablert både storhandel og byggvare rett på andre siden av veien.

Det er også kort vei til Nebbursvollen Friluftsbad, som er et "familiebad" med store friarealer, vannsklier, områder for lek og ballspill, sandvolleybane, kiosk og lekeplass mm.


Tomten

Flat tomt opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.


Adkomst

Depotgata ligger med innkjøring fra Jonas Lies gate.


Off. Kommunikasjon

Busstopp rett utenfor eiendommen. Tog fra Lillestrøm kollektivterminal, som er Norges tredje mest trafikkerte jernbanestasjon, med avganger på både buss, tog og flytog.


Parkering

Felles parkering rett utenfor. Mulighet for leie av p-plasser i parkeringskjeller etter avtale.

God parkeringsdekning både for ansatte og besøkende.


Standard

Godt vedlikeholdt eiendom med god standard.


Oppvarming

Oppvarming via fjernvarme.


Regulering

Eiendommen er ikke regulert, men er avsatt til sentrumsformål - fremtidig i gjeldende kommuneplan.


Visning

Etter avtale med megler. REF 18070.


Overtakelse

Lokalene står ledig og kan overtas etter avtale.

Depotgata 20, LILLESTRØM

Referanse: 11870

Kontor 3. etg. 160 m²
Kontor 3. etg. 52 m²

Megler

Eirik Werner Frøytlog
Eirik Werner Frøytlog
Telefon: 67 91 76 54
Mobil: 913 17 155
Epost: eirik@real.no