Sentral beliggenhet - Kort vei til RV 22 Sentral beliggenhet - Kort vei til RV 22 Sentral beliggenhet - Kort vei til RV 22 Sentral beliggenhet - Kort vei til RV 22 Eiendommen utvendig Eiendommen utvendig Hovedinngang Hovedinngang Kjøreporter Kjøreporter Kjøreporter Kjøreporter Hovedinngang Hovedinngang Oversiktsbilde Oversiktsbilde Eiendommen utvendig med parkering Eiendommen utvendig med parkering Oversiktsbilde Oversiktsbilde Kjøreport til lager Kjøreport til lager Lager Lager Lager Lager Kontorer/gangarealer Kontorer/gangarealer Kontorer/gangarealer Kontorer/gangarealer Kontor Kontor Kontorer/gangarealer Kontorer/gangarealer Resepsjon Resepsjon Resepsjon Resepsjon Åpent landskap / stort møterom Åpent landskap / stort møterom Kjøkken/spiserom Kjøkken/spiserom Kjøkken Kjøkken Spiserom Spiserom Planskisse 1. etasje - lager Planskisse 1. etasje - lager Planskisse 2. etasje - kontor Planskisse 2. etasje - kontor

Flotte kombinasjonslokaler på Holum Skog/Gjelleråsen - godt med parkering

Morteveien 6, HAGAN - 970 m²


Inneholder

Sentralt beliggende, kun ca. 5 min til av-/påkjøring E6 ved Hvam/Olavsgård, har vi for utleie kombinasjonslokaler på tilsammen
ca. 970 kvm BTA. Lokalene består av ca. 459 kvm lager og ca. 511 kvm med kontor.

1. etasje, ca. 459 kvm lager.
Fremstår som ett stort rom.
Direkte innkjøring via 1 stk. kjøreport.
Takhøyde ca. 3,6 meter.


2. etasje, ca. 511 kvm kontor.
Lokalet er inndelt med resepsjon, 7 stk. cellekontor, 1 møterom, stort spiserom og kjøkken, separate herre- og damegardeober,
2 stk. wc, hc-wc, bøttekott, arkiv/lager samt
2 stk. mindre lagerrom.

Arealene leies ut samlet til 1 leietaker.


Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i etablert industriområde på Holum Vest i Nittedal,
rett ved RV 22, nær Gjelleråsen. Kun ca. 5 min til av-/påkjøring E6 ved Hvam/Olavsgård.
Få minutter til Gjelleråsen sentrum med alt av fasiliteter.


Tomten

Relativt flat tomt opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer. Pent beplantet med noe prydbusker og trær. Deler av tomten lengst nord fremstår med naturlig vegetasjon.


Adkomst

Ta av ved E6 til Hvam/Olavsgård, videre RV-22 forbi Hellerudsletta og Mortens Kro (Trondheimsvegen), første vei til venstre etter kroen, mot Holum Skog.


Off. Kommunikasjon

Kort vei til buss.


Parkering

Gode adkomst- og parkeringsmuligheter, også
for større kjøretøy.


Oppvarming

Elektrisk.
Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning og kjøling for kontorene.
Avtrekkssystem tilknyttet samme anlegg i lager.


Regulering

Eiendommen er regulert til kontor/industri.


Visning

Etter avtale med megler.


Overtakelse

Ledig fra ca. juni 2019.

Morteveien 6, HAGAN

Referanse: 18132

Lager/verksted 1. etg. 459 m²
Kontor 2. etg. 511 m²

Megler

Rune Eide
Rune Eide
Telefon: 67 91 76 56
Mobil: 900 29 707
Epost: rune@real.no