Inngangen Inngangen Kontorene Kontorene Kjøkken / spiserom Kjøkken / spiserom Eldre bilde fra fjerning av vegg Eldre bilde fra fjerning av vegg Fellesområde 3 ets Fellesområde 3 ets Felles toalett 3 ets Felles toalett 3 ets

208 kvm attraktive kontorlokaler i bygg sentralt ved motorvei og bussterminal.

Solheimveien 62 A, Lørenskog - 208 m²


Arealspesifikasjon

4. etg: 208 kvm Kontor


Inneholder

208 kvm lyse og trivelige kontorer skal leies ut i byggets toppetasje.

Sentral beliggenhet i etablert område rett ved Karihaugen/Visperud, med kort vei til av- og påkjøring E6 via RV 159.
Det er både enkel adkomst fra hovedvei, og gode eksponeringsmuligheter.
Lokalet har eget kjøkken/ stort rom som kan benyttes som kontor, møterom eller lager/arkiv.


Beliggenhet

Eiendommen ligger langs RV 159 (Karihaugen - Lillestrøm).


Bebyggelsen

Eiendommen har en sentral beliggenhet i Lørenskog. Avkjøring direkte til RV 159. Kort vei til transportstrekning E6 (Oslo - Gardermoen - Trondheim), samt bussterminal.
Med utfartsveier i hver sin retning er Lørenskog et populært område, hvor flere store aktører har etablert seg.


Tomten

Opparbeidet med asfaltert parkeringsplass og adkomstveier. Til leieforholdet følger det samlet 5 parkeringsplasser.


Tomt kvadratmeter


Adkomst

Av- og påkjøring direkte til RV 159. Kort vei til transportstrekning E6 (Oslo - Gardermoen - Trondheim), samt bussterminal.
Med utfartsveier i hver sin retning erLørenskogt et populært område, hvor flere store aktører har etablert seg.


Off. kommunikasjon

Ca 5 minutters gang til Lørenskog bussterminal og ca. 10 -15 min gange til Lørenskog togstasjon.


Parkering

Til leieforholdet følger det 5 P- plasser.


Standard

Gjennomgående god standard og godt vedlikeholdt eiendom. Godt med belysning.


Oppvarming

Elektrisk. Det er ventilasjonsanlegg med kjøling i bygget.


Byggemåte

Teglstensbygg oppført i 1988, senere oppusset. Etasjeskillere av betong. Bygget er hele tiden løpende godt vedlikeholdt og har en generell bra standard. Bygget har heis.


Regulering

Området er regulert for næringsvirksomhet, kontor, lager og lettindusti.


Diverse

I utgangspunktet er dette et fremleieforhold, som løper til 14. juni 2022. Men det er mulig å etablere ny leiekontrakt direkte med gårdeier etter nærmere avtale. Leien kan variere med utgangspunkt i hvilke vilkår som for øvrig fremforhandles i leieavtalen, og vil også kunne være avhengig av hvilke eventuelle investeringer som gjøres i lokalene.


Visning

Etter avtale med megler.


Overtakelse

Lokalene er ledige fra ca 1. september 2018.

Solheimveien 62 A, Lørenskog

Referanse: 18071

Kontor 208 m²

Megler

Eivind Kjølsvik Aursøy
Eivind Kjølsvik Aursøy
Telefon: +47 67 91 76 55
Mobil: +47 900 39 300
Epost: eivind@real.no