Bygget utvendig Bygget utvendig Eiendommen sett fra Lindebergvegen Eiendommen sett fra Lindebergvegen Bygget utvendig / hovedinngang Bygget utvendig / hovedinngang Kontorlokale Kontorlokale Lager - kjøreport og skillevegg kommer Lager - kjøreport og skillevegg kommer Høytlager med ca. 6 m takhøyde Høytlager med ca. 6 m takhøyde Kantine / kjøkken Kantine / kjøkken Kantine i bygningen Kantine i bygningen

Høytlager med kontor totalt 360 kvm langs E6 midt mellom Oslo og Gardermoen

Lindebergvegen 3, Frogner - 360 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 175 kvm Lager/verksted
2. etg: 185 kvm Kontor


Inneholder

Kombinasjonslokale til leie med god beliggenhet på Lindeberg - Frogner.

Lokalet består av ca. 185 kvm BTA kontor og ca. 175 kvm BTA høyt lager med kjøreport. Kontorlokalet ligger fint til i hjørnet av 2. etasje. Lokalet holder høy standard, er åpent med store vindusflater og god utsikt. Leietaker kan skille av med f.eks lettvegger etter eget ønske. I tillegg har man et kjøkken med spiseplass, showrom/møterom, toaletter og et lager/bod. Lokalet kan leveres møblert, etter avtale.

Det er direkte tilknytning til høyt lageret via trapp. Det er satt inn reoler og det er god plass til kontorplass i lageret. Lageret har takhøyde på ca. 6 meter og en høy kjøreport.

Det er kantine i bygningen som kan benyttes av leietaker.

Området er inngjerdet med port.


Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i et etablert industriområde, på Lindeberg/Frogner med direkte avkjøring til Trondheimsvegen, og ligger meget sentralt i forhold til transportstrekning mellom Oslo sentrum og Oslo Lufthavn Gardermoen. Den attraktive beliggenheten midt mellom Oslo og Gardermoen (ca. 15 min. hver vei), i tillegg til enkel adkomst fra E6, gjør at man når store deler av regionen i løpet av kort tid.


Tomten

Pent opparbeidet tomt med asfalterte internveier. Tomten/området er inngjerdet med inngangsport.


Tomt kvadratmeter

9 309


Adkomst

Enkel og god adkomst fra Trondheimsvegen.

Fra Oslo:
Følg E6 til skilt mot Sørumsand, Frogner, Lindeberg. Sving til høyre inn på Haldenvegen. Ta til venstre i rundkjøringa tredje avkjøring. Kjør inn på Trondheimsvegen, sving til høyre inn på Lindebergvegen, hold høyre og fortsett på Lindebergvegen.


Off. kommunikasjon

Bussholdeplass rett ved eiendommen. Ca. 5 min. gange til Frogner togstasjon og 5-10 min til Lindeberg togstasjon.


Parkering

Det medfølger 3 stk parkeringsplasser på forsiden av bygget. Mulighet for flere ved behov.


Standard

Lokalene er lyse og holder gjennomgående god standard.

Lageret er under ombygging, og er estimert ferdigstilt om ca. 5 uker. Det vil bli satt opp en skillevegg, og det vil bli satt inn en kjøreport på 460x400cm.


Oppvarming

Balansert ventilasjon med kjøling.


Byggemåte

Bygningen strekker seg over to plan.


Diverse

Fiber/internett er etablert i bygget.

Det er kantine i bygningen som kan benyttes av leietaker.

Området er inngjerdet med port.


Visning

Etter nærmere avtale med megler.


Overtakelse

Etter nærmere avtale med megler.

Lindebergvegen 3, Frogner

Referanse: 19038

Lager/Logistikk 175 - 360 m²

Megler

Morten Kim Pedersen
Morten Kim Pedersen
Telefon: +47 67 91 76 55
Mobil: +47 900 39 300
Epost: morten@real.no
Eivind Kjølsvik Aursøy
Eivind Kjølsvik Aursøy
Telefon: +47 67 91 76 55
Mobil: +47 900 39 300
Epost: eivind@real.no

Plantegninger