Bregneveien 2 / Fasade Bregneveien 2 / Fasade Bregneveien 4 / Fasade Bregneveien 4 / Fasade Parkeringsplasser rett ved kontorene Parkeringsplasser rett ved kontorene Bregneveien 4 / Hyggelig inngangsparti med heis Bregneveien 4 / Hyggelig inngangsparti med heis Bregneveien 4 / Gang med adkomst til alle kontorer Bregneveien 4 / Gang med adkomst til alle kontorer Bregneveien 4 / Åpent landskap med kontornisjer Bregneveien 4 / Åpent landskap med kontornisjer Bregneveien 4 / Kontor eller møterom Bregneveien 4 / Kontor eller møterom Bregneveien 4 / Kontorene er nylig pusset opp Bregneveien 4 / Kontorene er nylig pusset opp Bregneveien 4 / Stort hjørnekontor med plass til flere kontorplasser Bregneveien 4 / Stort hjørnekontor med plass til flere kontorplasser Bregneveien 4 / I tillegg til arkivrom har man et teknisk rom Bregneveien 4 / I tillegg til arkivrom har man et teknisk rom Bregneveien 4 / Pauserom med kjøkken og plass til spisebord Bregneveien 4 / Pauserom med kjøkken og plass til spisebord Bregneveien 4 / Totalt fire toalett, fordelt over to rom Bregneveien 4 / Totalt fire toalett, fordelt over to rom Bregneveien 2 / Gang med adkomst til alle kontorer Bregneveien 2 / Gang med adkomst til alle kontorer Bregneveien 2 / Stor, lyse kontorer med plass til flere kontorplasser Bregneveien 2 / Stor, lyse kontorer med plass til flere kontorplasser Bregneveien 2 / Kontorene er nylig pusset opp Bregneveien 2 / Kontorene er nylig pusset opp Bregneveien 2 / Det største kontoret har plass til mange kontorplasser Bregneveien 2 / Det største kontoret har plass til mange kontorplasser Bregneveien 2 / Adkomst fra gangen eller vi dører mellom kontorene Bregneveien 2 / Adkomst fra gangen eller vi dører mellom kontorene Bregneveien 2 / Stort rom som passer både til møterom og kontor for flere Bregneveien 2 / Stort rom som passer både til møterom og kontor for flere Bregneveien 2 / Kjøkken med spiseplass Bregneveien 2 / Kjøkken med spiseplass Bregneveien 2 / Tre toalett og dusj, fordelt over to rom Bregneveien 2 / Tre toalett og dusj, fordelt over to rom

Kontorlokaler: ca. 190 + 160 kvm sentralt på Kjeller

Bregneveien 2-4, Kjeller - 350 m²


Arealspesifikasjon

2. etg: 160 kvm Kontor
2. etg: 190 kvm Kontor


Inneholder

Sentralt på Kjeller har vi for utleie to kontorlokaler på henholdsvis 160 kvm BTA og 190 kvm BTA.

Lokalet i Bregneveien 2 er på ca. 160 kvm BTA og ligger i 2. etg. med adkomst via trapp. Lokalet er per i dag inndelt i fire romslige kontorer/møterom, i tillegg er det et pauserom med kjøkkeninnredning og plass til spisebord. Det er tre WC og dusj fordelt over to rom.

Lokalet i Bregneveien 4 er på ca. 190 kvm BTA og ligger i 2. etg. med enkel adkomst via trapp eller heis. Lokalet er per i dag inndelt i 6 kontorer/møterom, i tillegg er det satt opp skillevegger i åpent landskap med ytterligere 3 arbeidsstasjoner. Av andre fasiliteter nevnes pauserom med kjøkkeninnredning og god plass til spisebord, fire WC fordelt over to rom, samt bod/lager.

Begge lokalene er nylig pusset opp og fremstår som lyse og innbydende.

Det er mulighet for leie av enkeltkontorer i Bregneveien 4. Per dags dato er det fire ledige kontorer i bygningens 3. etg. Tre kontorer på ca. 10-11 kvm BTA, og ett kontor på ca. 13-14 kvm BTA.


Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til sentralt på Kjeller med gode bussforbindelser. Området generelt består av forretninger, kontorer og boliger.


Tomten

Pent opparbeidet tomt med asfalterte internveier.


Tomt kvadratmeter

10 337


Adkomst

Enkel adkomst med bil fra E6, enten via Hvam-krysset eller gjennom Lillestrøm sentrum.


Off. kommunikasjon

Gode bussforbindelser til bl.a Lillestrøm og Oslo S.

Det tar ca. 6 minutter med buss til Lillestrøm Stasjon, hvor man enkelt kommer seg videre til henholdsvis Oslo S og Gardermoen på ca. 11 minutter. Ønsker man å ta bussen inn til Oslo sentrum tar dette ca. 30 minutter.


Parkering

Det medfølger 8-10 parkeringsplasser til hvert av lokalene. Mulighet for el-billading på forespørsel.


Standard

Lokalene er nylig pusset opp og fremstår som lyse og innbydende.

Fasaden er under oppussing, estimert utført ca. 3-4 uker.


Oppvarming

Fjernvarme.


Byggemåte

Begge bygningene er oppført i mur/betong med murpuss på fasade. Adkomst fra bakkeplan.


Diverse

Bygningene er låst, og har porttelefon.

Det er kjøling i begge lokalene, samt utvendige persienner.


Visning

Etter avtale med megler.


Overtakelse

Etter avtale med megler.

Bregneveien 2-4, Kjeller

Referanse: 19040

Kontor 160 - 350 m²

Megler

Morten Kim Pedersen
Morten Kim Pedersen
Mobil: +47 928 72 303
Epost: morten@real.no