Eiendommen utvendig Eiendommen utvendig Oversiktsbilde Oversiktsbilde Eiendommen utvendig / innkjøring Eiendommen utvendig / innkjøring Lager Lager Lager Lager Lager med kjøreporter Lager med kjøreporter Lager med kjøreporter Lager med kjøreporter

Lager/Logistikk/Verksted på Hvam - kort vei til E6 - gode profileringsmuligheter

Fetveien 23, Kjeller - 3542 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 144 kvm Kontor
1. etg: 3206 kvm Lager/verksted
2. etg: 192 kvm Kontor


Inneholder

Eiendommen er beliggende helt inntil Fetveien (RV22), kun 3-4 min. med bil fra avkjøring E6 (Hvam-krysset). Det er også kun ca. 5 min. med bil til Lillestrøm sentrum i motsatt retning.

Eiendommen har enkel avkjøring-/adkomst, også for større kjøretøy, gode profileringsmuligheter og parkeringsmuligheter både foran og på siden av bygget.

Byggets totalareal er på 5 109 kvm BTA, hvor lagerdelen utgjør ca. utgjør ca. 3 200 kvm.

Bygget totalt består av ca. 1/3 kontor/showrom og 2/3 lagerarealer hvor høytlager har ca. 5,5 meter fri takhøyde. Kontakt oss for informasjon om øvrige arealer i bygget.

Bygningen ble oppført i ca. 1999, og senere tilbygget i 2008/2009, og fremstår som en godt vedlikeholdt og moderne kombinasjonsbygning. Eiendommen går over 3 etasjer.

1. etasje:
Hovedinngangsparti, kontor/showrom/plukklager og høytlager (ca. 5,5 meter fri takhøyde). Lagerdel har 7 stk. kjøreporter med sluse, 1 kjøreport med rampe og 1 kjøreport som kan betjenes av kjøretøy med lift (alle kjøreporter er av merket Crawford). Lageret har stålglattet betonggulv og betonghimling.

2. etasje:
Kontor ca. 192 kvm. Adkomst via trapp eller heis.

Det er ønskelig at leietaker tar minimum 1 000 kvm.


Beliggenhet

Eiendommen er beliggende langs Fetveien, har enkel adkomst og innkjøring, samt gode profileringsmuligheter. Kun 3-4 minutter til av- påkjøring til E6 ved Hvam, samt ca. 5 min. inn til Lillestrøm sentrum.


Tomten

Opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.
Noe plass til utelagring.


Tomt kvadratmeter

13 709


Parkering

Eiendommen har godt med p-plasser rett utenfor bygget.


Standard

Eiendommen fremstår godt vedlikeholdt og med god standard.


Oppvarming

Det er montert 2 stk. ventilasjonsanlegg med varmebatteri og gjenvinnere.
Det er i tillegg kjøling på anlegget til kontordelen.

Fetveien 23, Kjeller

Referanse: 19050

Lager/Logistikk 1000 - 3542 m²

Megler

Rune Eide
Rune Eide
Telefon: +47 67 91 76 56
Mobil: +47 900 29 707
Epost: rune@real.no

Plantegninger