Tomteområde utenfor kjøreporter til lagring og/eller parkering Tomteområde utenfor kjøreporter til lagring og/eller parkering Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Møte/spiserom Møte/spiserom Møte/spiserom Møte/spiserom Møterom Møterom Kontor Kontor Lager Lager Lager Lager Utvendig til kjøreport Utvendig til kjøreport Kaldtlager Kaldtlager Plasthallen vil fjernes Plasthallen vil fjernes Utvendig til kjøreport Utvendig til kjøreport Uteareal i blått Uteareal i blått Baksiden av eiendommen med innkjøring til lager Baksiden av eiendommen med innkjøring til lager Kjøreport til lager Kjøreport til lager

Lager/utelager med noe kontor - Kort avstand til Lillestrøm sentrum

Rolf Olsens vei 28, Kjeller - 849 m²


Arealspesifikasjon

280 kvm Kaldtlager
569 kvm Lager med diverse kontor, møterom i lageret. Kan fjernes.


Inneholder

Med sentral beliggenhet rett ved Åråsen Stadion i Lillestrøm har vi for utleie ca. 569 kvm lager med noe kontor samt kaldtlager ca. 280 kvm. og uteareal ca. 1350 kvm.

Kontordelen fremstår lys og trivelig. 4 kontorer, møterom samt åpent areal til møte/spiserom.

Lokalene leies ut samlet til en leietaker. Størrelse kjøreport bredde 3,5 meter - høyde 3 meter.

Til lokalene medfølger fra ca. 1350 kvm uteareal som kan brukes til lagring/containere og/eller parkering.

Gode profileringsmuligheter på byggets fasader ut mot Rolf Olsens vei.

Andre leietakere i eiendommen er Østheim Entreprenør AS og RCO Security AS.

I naboeiendommene er blant annet følgende firmaer etablert: Hertz Bilutleie AS, A-Media, Romerikes Blad, Stor Oslo Transport AS, Canon Norge AS, Kardex Norge AS, Daloc Norge AS og Cramo AS.

Diverse opplysninger:
Mulighet for plassering av container/utelagring.
Gode profileringsmuligheter.
Innlagt fiber.
Ventilasjonsanlegg.

Mulighet for leietakertilpasninger etter nærmere avtale.


Beliggenhet

Området har vært under stor utvikling de seneste år, både når det gjelder næringsvirksomhet og boligbebyggelse.
I tillegg er flere forretnings-/kontorvirksomheter etablert i området på/rundt Åråsen Stadion.


Tomten

Mesteparten av tomten er opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.
Eiendommen skråner mot jernbanen og det er direkte kjøreadkomst fra bakkeplan. Ellers relativt flat tomt.


Tomt kvadratmeter


Off. kommunikasjon

Tog og flytog på Lillestrøm stasjon med avganger både til Oslo sentrum og Oslo Lufthavn Gardermoen.


Parkering

Parkering gjøres fritt på eget uteareal.


Oppvarming

Ventilasjonsanlegg.


Visning

Etter avtale med megler.


Overtakelse

Lokalene er ledig fra ca. 01.04.2020. Mulighet for tidligere overtakelse etter nærmere avtale.

Rolf Olsens vei 28, Kjeller

Referanse: 19066

Lager/Logistikk 280 - 849 m²

Megler

Rune Eide
Rune Eide
Telefon: +47 67 91 76 56
Mobil: +47 900 29 707
Epost: rune@real.no

Send melding

Plantegninger