Fetveien_23_sommer_019_B Fetveien_23_sommer_019_B Oversiktsbilde Oversiktsbilde Fasade Fasade Fasade Fasade Fasade Fasade Oversiktsbilde Oversiktsbilde Fasade mot Fetveien Fasade mot Fetveien Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Fasade Fasade Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Fasade Fasade Hovedinngang / interntrapp til 2. etasje Hovedinngang / interntrapp til 2. etasje Fellesareal Fellesareal Fellesareal / kaffemaskiner / kontor Fellesareal / kaffemaskiner / kontor Fellesareal / kaffemaskiner / minikjøkken Fellesareal / kaffemaskiner / minikjøkken Kontor Kontor Møterom Møterom Fellesareal / kontorer Fellesareal / kontorer Møterom Møterom Møterom Møterom Lager med kjøreporter Lager med kjøreporter Lager med kjøreporter Lager med kjøreporter Møterom Møterom Lager Lager Lager md kjøreporter Lager md kjøreporter

Lager 2132 kvm + Kontor 560 kvm på Hvam / Fetveien - kort vei til E6 - gode profileringsmuligheter

Fetveien 23, Kjeller - 2692 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 2132 kvm Lager/verksted
2. etg: 560 kvm Kontor


Inneholder

Eiendommen er beliggende helt inntil Fetveien (RV22), kun 3-4 min. med bil fra avkjøring E6 (Hvam-krysset). Det er også kun ca. 5 min. med bil til Lillestrøm sentrum i motsatt retning.

Eiendommen har enkel avkjøring-/adkomst, også for større kjøretøy, gode profileringsmuligheter og parkeringsmuligheter både foran og på siden av bygget.

Byggets totalareal er på 5 141 kvm. hvorav følgende er ledig:

Lagerareal på 2132 kvm. med ca. 5,5 meter fri takhøyde.

Kontorarealene er på 560 kvm.

Primært er vi på utkikk etter én leietaker til dette arealet.

Bygget vil deles med én annen leietaker. Xylem Water Solutions Norge AS flytter inn våren 2020.

Bygningen ble oppført i ca. 1999, og senere tilbygget i 2008/2009, og fremstår som en godt vedlikeholdt og moderne kombinasjonsbygning. Eiendommen går over 2 etasjer + mesanin.

1. etasje:
Det blir bygget et nytt inngangsparti hovedsaklig i glass med trappeløp og heis. Adkomst til høytlager (ca. 5,5 meter fri takhøyde). Lagerdel har 5 stk. kjøreporter hvorav 4 med værsluse og hev/senke ramper. Lageret har stålglattet betonggulv og betonghimling.

2. etasje:
Cellekontorer, åpent landskap, møterom, toaletter/dusj, showrom, lagerrom og kantine.

Kontorlokalene er lyse og romslige, med banebelegg på gulv og modulvegger. Det er ca. 2,6 meter til underkant himling.

Takoppbygg:
Ventilasjonsanlegg.

Eiendommen er regulert til blandet formål kontor, lettindustri og allmennyttig formål- undervisning og forskning. Iht. samtaler med Skedsmo kommune har de stilt seg positive til og kunne tillate handel med plasskrevende varer.


Beliggenhet

Eiendommen er beliggende langs Fetveien, har enkel adkomst og innkjøring, samt gode profileringsmuligheter. Kun 3-4 minutter til av- påkjøring til E6 ved Hvam, samt ca. 5 min. inn til Lillestrøm sentrum.


Tomten

Opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.


Tomt kvadratmeter

13 709


Adkomst

Enkel adkomst direkte fra Fetveien.


Parkering

Eiendommen har p-plasser rett utenfor bygget.


Standard

Eiendommen fremstår godt vedlikeholdt og med god standard.


Oppvarming

Det vil installeres nytt ventilasjonsanlegg med varmebatteri og gjenvinnere. Det er i tillegg kjøling på anlegget til kontordelen.


Visning

Etter avtale med megler. REF: 18006.


Overtakelse

Etter avtale.

Fetveien 23, Kjeller

Referanse: 18006

Kombinasjonslokaler 560 - 2692 m²

Megler

Rune Eide
Rune Eide
Telefon: +47 67 91 76 56
Mobil: +47 900 29 707
Epost: rune@real.no

Send melding

Plantegninger