ØRN - Industrivegen 82 ØRN - Industrivegen 82 ØRN - Industrivegen 82 ØRN - Industrivegen 82 ØRN - Industrivegen 82 ØRN - Industrivegen 82 ØRN - Industrivegen 82 ØRN - Industrivegen 82 ØRN - Industrivegen 82 ØRN - Industrivegen 82 Enkel adkomst via trapp eller heis Enkel adkomst via trapp eller heis Heisen er en kombinert person-/vareheis Heisen er en kombinert person-/vareheis Resepsjon / mottaksområde Resepsjon / mottaksområde Det er etablert et te-kjøkken og den åpne plassen er benyttet til pause-/spiseplass Det er etablert et te-kjøkken og den åpne plassen er benyttet til pause-/spiseplass Skillevegger med store glassflater Skillevegger med store glassflater Lyse lokaler fra 2008 Lyse lokaler fra 2008 Eksempel på kontorløsning Eksempel på kontorløsning Møte-/konferranserom Møte-/konferranserom Møte-/konferranserom Møte-/konferranserom Planskisse over etasjen Planskisse over etasjen

TIL LEIE - Kontorlokaler på ca. 442 kvm BTA - 700 m fra E6 på ØRN NÆR RÅHOLT

Industrivegen 82, Dal - 442 m²


Arealspesifikasjon

2. etg: 442 kvm Kontor


Inneholder

Med sentral beliggenhet i veletablert industriområde på ØRN/Dal/Råholt/Eidsvoll har vi for utleie kontorlokaler på ca. 442 kvm BTA og mulighet for inntil 4 000 kvm med utearealer for lagring.

Ledig inntil 442 kvm kontor. Mulighet for å leie mindre arealer.
Ledig kontorarealet består av resepsjon, 11-12 cellekontorer, møterom, 1-2 arkivrom, te-kjøkken, toaletter og fine åpne fellesarealer/sosiale soner.

Lokalene fremstår med lysmalte vegger og utstrakt bruk av glass mellom kontorer og gangarealer/sosiale soner. Dette er med på å gi ekstra gode lys- og arbeidsforhold.

Tomtearealet på ca. 4 000 kvm er beliggende på baksiden av bygget og kan benyttes til utelagring. Utearealer leies ikke ut uten leie av kontorlokaler.

Verdt å merke seg
- Lokalene kan fristilles på kort varsel
- Kombinert vare- og personheis i tilknytning til hovedinngang
- Innvendige persienner på vinduer
- Eiendommen har innlagt fiber ( to fysiske fiberlinjer fra to forskjellige leverandører, så her er det muligheter for 100% oppetid )


Beliggenhet

Eiendommen ligger i veletablert næringsområde på Dal/Råholt i Eidsvoll kommune. Eiendommen har en meget sentral plassering i forhold til transportstrekning E6, Oslo Lufthavn, Råholt sentrum og Eidsvoll verk togstasjon.

I området er det etablert flere kjente bedrifter som RS Trommelservice AS, Toyota Romerike AS, Implenia Norge AS, Intercontact Norway AS, Åkrene Mek. Verksted, Eidsvoll Kjøleservice, Stenberg & Emilsen AS, Almeli AS m.fl.


Tomten

Flat tomt opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.

Det er fri parkering for ansatte og besøkende på fremsiden av bygget.


Tomt kvadratmeter


Adkomst

Enkel adkomst med ca. 700 m til E6.


Off. kommunikasjon

Kort vei til bussholdeplass samt ca. 2 km til Eidsvoll Verk jernbanestasjon. Kort vei/ gang avstand til Dal jernbanestasjon ( under 1 km).


Standard

Bygget ble oppført i 2008 og fremstår med god standard.


Oppvarming

Det er vannbåren varme i alle gulv og ventilasjonsanlegget har varmeveksler og batterier som varmes fra varmegjenvinningsanlegget.

Bygningen har eget balansert ventilasjonsanlegg med kjøling for 2. etg.

Industrivegen 82, Dal

Referanse: 19080

Kontor 442 m²

Megler

Morten Kim Pedersen
Morten Kim Pedersen
Mobil: +47 928 72 303
Epost: morten@real.no

Send melding