Stallbakken 9 Stallbakken 9 Stallbakken 9 Stallbakken 9 Stallbakken 9 Stallbakken 9 Stallbakken 9 Stallbakken 9 Inngangspartiet og kjøreport Inngangspartiet og kjøreport Mottaks- / fellesområde Mottaks- / fellesområde Kontor Kontor Kontor / arkivrom Kontor / arkivrom Resepsjon Resepsjon Møterom Møterom Kjøkkenløsning Kjøkkenløsning Lager / verksted med kjøreport Lager / verksted med kjøreport Verksted Verksted Toalett og dusj Toalett og dusj Toalett Toalett

Rælingen: Kombinasjonslokaler på ca. 320 kvm (ca. 160 kvm. lager/verksted + ca. 160 kvm. kontor)

Stallbakken 9, Rælingen - 320 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 160 kvm Lager/verksted
2. etg: 160 kvm Kontor


Inneholder

I Rælingen, kun ca. 5 minutter fra Lillestrøm, har vi for utleie et kombinasjonslokale på tilsammen ca. 320 kvm. BTA. Arealene fordeler seg med ca. 160 kvm. BTA lager/verksted og ca. 160 kvm. BTA kontor. Lokalene leies ut samlet og kan ikke deles i mindre enheter.

Kontorene ligger i bygningens 2. etasje og inneholder 4 stk. enkeltkontor, møterom, resepsjon / fellesområde med kjøkkenløsning. Kontorene kan leies delvis møblert om ønskelig.

Lager / verksted inneholder 2 stk. toalett, derav ett med dusj, bøttekott, kjøreport, oljeutskiller, 400 V strømtilførsel. Lager / verkstedet er søylefritt og har ca. 3,5 meter takhøyde.

Verdt å merke seg:

- Totalt ca. 320 kvm. BTA.
- Kontor i 2. etasje, kan leveres delvis møblert.
- Lager / verksted med kjøreport.
- Mulighet for tilknytning til fiber
- Alarm.
- Oljeutskiller.
- 400 V strømtilførsel.
- 5 stk. biloppstillingsplasser.

NB! Ikke ønskelig med bilvask eller bilverksted(!).


Beliggenhet

Stallbakken ligger fint til i Rælingen med kort vei til både E6 og Lillestrøm. Det tar ca. 5 minutter å kjøre til Lillestrøm fra eiendommen.


Tomten

Tomten er pent opparbeidet med asfalterte internveier og parkeringsarealer.


Tomt kvadratmeter


Adkomst

Enkel adkomst via Øvre Rælings veg.


Off. kommunikasjon

Bussholdeplass (Furukollen) i Øvre Rælings veg. Kun få minutters gange fra lokalene.


Parkering

5 stk. biloppstillingsplasser medfølger.


Oppvarming

Elektrisk oppvarming.


Diverse

Lokalene har tilgang på fiber.


Visning

Etter nærmere avtale med megler.


Overtakelse

Etter nærmere avtale med utleier.

Stallbakken 9, Rælingen

Referanse: 20004

Kombinasjonslokaler 160 - 320 m²

Megler

Morten Kim Pedersen
Morten Kim Pedersen
Mobil: +47 928 72 303
Epost: morten@real.no

Send melding