Representative kontorlokaler med åpne og innbydende fellesarealer Representative kontorlokaler med åpne og innbydende fellesarealer Kontor/møterom Kontor/møterom Moderne kjøkken med god spiseplass og utgang til egen terrasse Moderne kjøkken med god spiseplass og utgang til egen terrasse Fullt utstyrt kjøkken med utgang til egen terrasse Fullt utstyrt kjøkken med utgang til egen terrasse Stort og fleksibelt møterom Stort og fleksibelt møterom Fellesarealene strekker seg gjennom midten av hele arealet Fellesarealene strekker seg gjennom midten av hele arealet Utstrakt bruk av glass mellom kontor/møterom og fellesarealer Utstrakt bruk av glass mellom kontor/møterom og fellesarealer Inngang til kontor fra fellesareal Inngang til kontor fra fellesareal Dobbeltkontor Dobbeltkontor Flotte fellesarealer med tepper på gulv Flotte fellesarealer med tepper på gulv Fellesareal med lett tilgjengelig kaffe-/tekjøkken Fellesareal med lett tilgjengelig kaffe-/tekjøkken Lyse og åpne fellesareal med enkel adgang til kontorene Lyse og åpne fellesareal med enkel adgang til kontorene Inngang kontor 2. og 3. etasje Inngang kontor 2. og 3. etasje Inngang til kontor 2. og 3. etasje med parkering rett utenfor Inngang til kontor 2. og 3. etasje med parkering rett utenfor Meget god synlighet og profilering ut mot E6 Meget god synlighet og profilering ut mot E6 Eiendommen har god parkeringsdekning rundt hele eiendommen Eiendommen har god parkeringsdekning rundt hele eiendommen Hovedinngang med parkering rett utenfor Hovedinngang med parkering rett utenfor Planskisse kontor 3. etasje ca. 754 kvm Planskisse kontor 3. etasje ca. 754 kvm Planskisse kontor 2. etasje ca. 123 kvm Planskisse kontor 2. etasje ca. 123 kvm Planskisse lager 1. etasje ca. 253 kvm Planskisse lager 1. etasje ca. 253 kvm

Moderne kontorlokaler sentralt langs E6 på Skedsmokorset - parkering

Vestvollveien 32-34, Skedsmokorset - 1130 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 253 kvm Må leies sammen med kontor
2. etg: 123 kvm Kan leies ut separat
3. etg: 754 kvm Kan leies ut separat


Inneholder

Vi søker seriøse aktører som ser nytten av å etablere seg
i et etablert næringsområde og som ønsker representative kontorlokaler for sin virksomhet.


Sentralt langs E6 mellom Oslo S og Gardermoen, med kort vei til Hvam/Olavsgaard har vi for utleie ca. 1 130 kvm BTA med kontor- og lagerlokale med meget god standard.

Her er det mulighet for å leie ca. 123 kvm kontor (2. etasje) og ca. 754 kvm kontor (3. etasje). I tillegg er det mulig å leie lagerlokale på ca. 253 kvm i 1. etasje. Lager leies ikke ut separat, men kun sammen med et av kontorlokalene.

2. etasje, kontor på ca. 123 kvm BTA:
Lokalet vil kunne tilpasses ny leietaker etter nærmere avtale med utleier. P.t er lokalet inndelt med åpent kontorlandskap, 2 stk. store møterom, kjøkkenkrok, wc og avdelt lager.

3. etasje, kontor på ca. 754 kvm BTA:
Lokalet er inndelt med stort kjøkken/spiserom, 13 stk. cellekontorer i varierende størrelse, 1 stk. dobbeltkontor/møterom, 5 stk. møterom i varierende størrelse, showrom/kontor, lager på ca. 24 kvm, 3 stk. wc, eget dusjrom, teknisk rom, serverrom samt store og åpne fellesarealer. Det er utgang til egen terrasse/balkong fra kjøkken/spiserom.
Det er utstrakt bruk av glass mellom kontorer og fellesareal i tillegg til god grunnbelysning i hele lokalet. Dette gir meget gode lys- og arbeidsforhold. Lokalene har lysmalte vegger og en blanding av parkett/laminat og tepper på gulv. Fargevalg og materialvalg er av god kvalitet, og gir et helhetlig og moderne inntrykk.

1. etasje, lager på ca. 253 kvm BTA:
På lageret er det egne rom med hhv. toalett, dusj, kjøkken og lagerkontor med vindu.
Leies kun ut sammen med et av kontorlokalene.

NØKKELOPPLYSNINGER:
Sentral beliggenhet langs E6 på Skedsmokorset.
Gode profileringsmuligheter mot E6.
Kort vei til Hvam med kort avstand mot både Strømmen/Lillestrøm og mot Nittedal.
Moderne og representativ standard.
God parkeringsdekning i eiendommen.
Ventilasjonsanlegg med kjøling.
Eiendommen har innlagt fiber.
Gunstige felleskostnader.


Beliggenhet

Det tar ca. 20 minutter å kjøre, enten du skal til det travleste knutepunktet i Oslo, eller til hovedflyplassen for Østlandet. Den sentrale beliggenheten gjør reiseveien enkel for kunder og ansatte i hele Oslo- og Romerikeregionen.

Eiendommen ligger i område med flere næringsbygg, handelssentra og boligfelt med etableringsmuligheter for ansatte.
 


Tomten

Tomten er opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer, samt noe plen og beplantning.


Tomt kvadratmeter


Off. kommunikasjon

Buss i Vestvollveien, ca. 100 meter fra inngangen til lokalene.

Ellers kort vei til bussterminal på Olavsgaard/Hvam, med rikt rutetilbud.


Parkering

Eiendommen har generelt god parkeringsdekning.
Fri parkering på ikke oppmerkede plasser. Mulighet for leie av p-plasser etter avtale.


Standard

Meget god standard.


Visning

Etter avtale med megler. REF. 19095.


Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Vestvollveien 32-34, Skedsmokorset

Referanse: 19095

Kontor 123 - 1130 m²

Megler

Rune Eide
Rune Eide
Telefon: +47 67 91 76 56
Mobil: +47 900 29 707
Epost: rune@real.no

Send melding