Jogstadveien 33 Jogstadveien 33 Jogstadveien Jogstadveien Garasjeanlegg Garasjeanlegg Planskisse - Lubeco - 1 etg Planskisse - Lubeco - 1 etg Planskisse - Lubeco - 2 etg Planskisse - Lubeco - 2 etg

Hvam: Kombinasjonslokale på ca. 1238 kvm. BTA (ca. 850 kvm. høytlager + ca. 388 kvm. kontor/mesanin) - Enkel adkomst fra E6

Jogstadveien 33, Kjeller - 1238 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 850 kvm Lager/verksted
2. etg: 388 kvm Kontor


Inneholder

Vi har for utleie et flott kombinasjonslokale på ca. 1 238 kvm. BTA. Lokalet inneholder ca. 850 kvm. BTA med høytlager (ca. 8,5m takhøyde), og ca. 388 kvm. BTA med kontor, møterom m.m. Lokalene har en god standard og er beliggende i veletablert næringsområde på Hvam ved Olavsgaard Hotel. Kort avstand til bussterminal og Motorvei E6 (Oslo - Gardermoen)

Lager:
Høytlager på ca. 850 kvm. BTA med takhøyde på ca. 8,5 meter. Lageret har to kjøreporter, og tilgang til en felles tredje kjøreport (deles med naboen). 1. etasje inneholder ellers kjørekontor med mulighet for flere arbeidsplasser, spiseplass og toalett.

Kontorlokale/messanin:
Kontorene ligger i 2. etasje og er på ca. 388 kvm. BTA. Adkomst via trapp (trappeheis). Messaninen ble bygget for dagens leietaker og inneholder, 7 cellekontor, 2 møterom, kjøkken med fellesområde, garderobe med 4 stk. WC, arkivrom og bod. I tillegg er det flere åpne plasser hvor det blant annet er etablert resepsjon og showrom.

Verdt å merke seg
- Kombinasjonslokale på ca. 1 238 kvm. BTA (850 kvm + 388 kvm).
- Kort vei til E6 som tar deg raskt til både Oslo og Gardermoen.
- Ventilasjon med varme og kjøling.
- Mulighet for leie av biloppstillingsplasser og garasjeplasser.
- Mulighet for el-billading i garasjeanlegget.
- Lokalene leies ut samlet og kan ikke deles opp.

(Det er ikke ønskelig med bilverksted / bilvask etc.)


Beliggenhet

Lokalene ligger i Jogstadveien på Hvam i Lillestrøm kommune. Området er et veletablert næringsområde med flere typer virksomhet, som bl.a Mobile Kjeller, Consafe Logistics AS, Lubeco AS, Eikmaskin AS, Bergman Diagnostika AS, Motor Forum, Snap Drive m.m.


Bebyggelsen

Bebyggelsen består hovedsakelig av næringseiendom med tilliggende boligfelt.


Tomten

Tomten er pent opparbeidet med asfalterte internveier, godt med parkeringsplasser og grøntarealer.


Tomt kvadratmeter

12 395


Adkomst

Enkel adkomst fra Trondheimsveien. Kort vei til E6 som tar deg til både Oslo og Gardermoen.


Off. kommunikasjon

Det er kun ca. 5 minutters gange til nærmeste bussholdeplass som er Kjeller bru. Det tar ca. 15 minutter til Lillestrøm togstasjon / bussterminal, og ikke mer enn ca. 24 minutter til Oslo S.


Parkering

Mulighet for leie av biloppstillingsplasser, samt garasjeplasser i underjordisk parkeringsanlegg.

Det er enkel adkomst til garasjeanlegget via heis.

Mulighet for el-billading i garasjeanlegget.


Standard

Lokalene holder god standard og leies ut "as-is". Tilpasninger til den enkelte leietakers bruk er mulig.


Oppvarming

Ventilasjon med varme / kjøling.


Visning

Visning etter nærmere avtale.


Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale. Lokalene er ledige.

Jogstadveien 33, Kjeller

Referanse: 20018

Kombinasjonslokaler 388 - 1238 m²

Megler

Morten Kim Pedersen
Morten Kim Pedersen
Mobil: +47 928 72 303
Epost: morten@real.no

Send melding