Industriveien 1 Industriveien 1 Industriveien 1 Industriveien 1 Industriveien 1 Industriveien 1 Industriveien 1 Industriveien 1 Industriveien 1 Industriveien 1 Pauserom Pauserom Møterom Møterom Kontorareal Kontorareal Store vindusflater Store vindusflater Møterom Møterom Kjøkken og møterom Kjøkken og møterom Kjøkken med plass til spiseplass Kjøkken med plass til spiseplass Felles WC Felles WC

Skedsmokorset: Lager på ca. 233 kvm + 3 kontorlokaler på ca. 193 kvm til leie. - Kort vei til off. komm. - Nærhet til E6

Industriveien 1, Skedsmokorset - 550 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 233 kvm Lager
2. etg: 83 kvm Kontor, Nr. 2 - 2. etg.
2. etg: 99 kvm Kontor, Nr. 3 - 2. etg.
2. etg: 135 kvm Kontor, Nr. 1 - 2. etg.


Inneholder

I Industriveien 1 på Skedsmokorset har vi lager og diverse kontorarealer for utleie. Arealene består av ett lager på ca. 233 kvm. BTA, kontorlokale på ca. 38 kvm. BEA (83 kvm. BTA, inkl. andel FA), ett kontorlokale på ca. 45 kvm. BEA (99 kvm. BTA, inkl. andel FA), og et kontorlokale + lager på ca. 110 kvm. BEA (135 kvm. BTA, inkl. andel FA).

Lager ca. 233 kvm. BTA (inkl. andel FA)
Lagerlokalet har en høy og lav del, og har meget enkel tilgang via overbygd rampe på siden av bygget. Innredet med pallereoler.

Kontorlokale ca. 38 kvm. BEA
Lokalet består av 2 stk. cellekontor med gang, arealene kan åpnes opp til ett stort kontor ved behov. Lokalet leies ut med andel av fellesareale, slik at totalt areal beløper seg til ca. 83 kvm. BTA. Det er mulig å leie WC-fasilitetene ved siden av, slik at man disponerer hele "området".
Fellesarealene består bl.a av møterom, kjøkken / spiseområde og WC.

Kontorlokale ca. 45 kvm. BEA
Lokalet består av ett stort kontor, hvor det er plass til flere brukere. Lokalet leies ut med andel av fellesareale, slik at totalt areal beløper seg til ca. 99 kvm. BTA.
Fellesarealene består bl.a av møterom, kjøkken / spiseområde og WC.

Kontorlokale + lager ca. 104 + 6 kvm. BEA
Lokalet består av et åpent landskap med plass til flere brukere, møterom adskilt med glassvegg og kjøkken. I tillegg disponerer leietaker et mindre lager. Totalt areal inkl. andel av fellesarealer beløper seg til ca. 135 kvm. BTA.

Det er etablert kantine i byggningens 1. etasje. Kantinen kan også lage mat til arrangementer m.m.


Beliggenhet

Eiendommen ligger meget attraktivt til på Skedsmokorset og har stor parkeringsplass. Mulighet for god profilering på bygget.

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Skedsmokorstet. Kort vei til transportstrekning E6 (Oslo - Gardermoen - Trondheim), samt bussterminal.
Med utfartsveier i hver sin retning er Skedsmokorset et populært område, hvor flere store aktører har etablert seg.


Tomten

Flat tomt opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.
Eiendommen har godt med p-plasser som er til felles benyttelse for alle byggets leietakere.


Tomt kvadratmeter


Adkomst

Lett adkomst fra Trondheimsveien.
Området ligger kun få hundre meter fra E6, og har meget enkel tilgang til/fra veien.


Off. kommunikasjon

Meget god kollektiv forbindelse med buss.
Buss i Trondheimsveien og Skedsmo bussterminal ligger noen hundre meter fra eiendommen.


Parkering

Eiendommen har meget gode parkeringsforhold. Fri parkering for eiendommens ansatte og besøkende.


Standard

Lokalene holder normalt god standard. Det er muligheter for tilpasninger etter leietakers ønske. Gårdeier har den senere tid pusset opp fellesarealene, og disse fremstår nå som moderne og innbydende.


Oppvarming

Elektrisk.


Byggemåte

Eiendommen er oppført i betong og er kledd med teglstensfasader, glass og stål.


Regulering

Området er regulert for næringsvirksomhet, lager, lettindustri og kontor.


Visning

Ta kontakt med megler for visning.


Overtakelse

Lokalene kan overtas etter avtale med utleier.

Industriveien 1, Skedsmokorset

Referanse: 20024

Kontor 83 - 550 m²

Megler

Morten Kim Pedersen
Morten Kim Pedersen
Mobil: +47 928 72 303
Epost: morten@real.no

Send melding

Plantegninger