Eiendommen utvendig Eiendommen utvendig Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oversiktsbilde Kjøreporter til verksted/vaskehall Kjøreporter til verksted/vaskehall God plass for manøvrering av større kjøretøy God plass for manøvrering av større kjøretøy Verksted Verksted Verksted Verksted Verksted - intern kjøreport til vaskehall i bakkant Verksted - intern kjøreport til vaskehall i bakkant Vaskehall Vaskehall

Verkstedlokale med vaskehall + Lagerlokale i Skytta næringspark

Brennaveien 4, Hagan - 1076 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 341 kvm Lager med kjøreport
1. etg: 735 kvm Verksted, vaskehall, kontormesanin m.m.


Inneholder

Eiendommen er beliggende inntil RV4 i den ytre delen av Skytta Næringspark, er godt synlig fra RV 4, og har enkel adkomst og gode profileringsmuligheter.

I eiendommen er det ledig ca. 1 076 kvm som fordeler seg med ca. 685 kvm verksted/vaskehall og oppbygd kontormesanin på ca. 50 kvm. I verkstedlokalet er det etablert egen vaskehall, samt eksosavtrekk og oljeutskiller. Takhøyde verksted ca. 5 meter (4,5 meter fri). Adgang via 2 stk. kjøreporter i front av lokalet. Den ene kjøreporten inn til vaskehall og den andre inn til verksted. Størrelse h 4 x b 5,8 meter. Det er også etablert intern kjøreport mellom verksted og vaskehall. I tilknytning til verksted er det tenkt bygget ett kontor, spiserom/kjøkken, garderobe med dusj og 2 toaletter hvorav ett HC. På mesanin er det tenkt etablert 3 stk. kontorer.

Lagerlokalet har adgang til wc og omkledningsrom. Det vil bli etablert ny kjøreport til lageret.

Arealet kan leies ut hver for seg.

Næringsparken ble etablert på 1980-tallet, og hovedtyngden av bebyggelse i området består av industri, lager og produksjon med tilhørende adm./kontorer.

NØKKELOPPLYSNINGER:
Kun ca. 5-6 min til av-/påkjøring E6 ved Hvam/Olavsgård.
Verkstedlokale med vaskehall på ca. 735 kvm.
Lager med kjøreport på ca. 341 kvm.
Fleksible arealer med god standard og arealdisponering.
Etablert oljeutskiller og eksosavtrekk.
Parkeringsplasser medfølger.
Felles signalanlegg mot innbrudd samt kameraovervåkning av hele eiendommen.


Beliggenhet

Kun ca. 5-6 min til av-/påkjøring E6 ved Hvam/Olavsgård. Få minutter til Oslogrensen og Hagan med alt av fasiliteter.

Umiddelbar nærhet til Gjelleråsen og RV4, samt tverrforbindelse via RV22 til Hvam-krysset og hovedfartsåren E6. Dette gir en enkel adkomst til Oslo og hele det sentrale innlandsområdet.


Tomten

Tomten er skrånet mot nordøst. Mesteparten av tomten rundt bebyggelse er opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.


Tomt kvadratmeter


Off. kommunikasjon

God kollektivforbindelse til hele regionen.


Standard

Normal god standard.

Mulighet for ytterligere tilpasninger etter avtale.


Oppvarming

Varmepumper og varmevifter.


Visning

Etter avtale med megler. REF. 20019.


Overtakelse

Lokalet er ledig for overtakelse fra 01.05.2020.

Brennaveien 4, Hagan

Referanse: 20019

Verksted 341 - 1076 m²

Megler

Rune Eide
Rune Eide
Telefon: +47 67 91 76 56
Mobil: +47 900 29 707
Epost: rune@real.no

Send melding

Plantegninger