Hovedbilde Hovedbilde Utvendig fra Solheimveien Utvendig fra Solheimveien Utvendig med parkering Utvendig med parkering Åpent landskap - 491 kvm Åpent landskap - 491 kvm Åpent landskap 491 kvm Åpent landskap 491 kvm Åpent landskap - 491 kvm Åpent landskap - 491 kvm Garderobe - 491 kvm Garderobe - 491 kvm Fellesområde - 491 kvm Fellesområde - 491 kvm Kjøkken /spiseområde - 491 kvm Kjøkken /spiseområde - 491 kvm Gangarealer - 491 kvm Gangarealer - 491 kvm Wc / dusj - 491 kvm Wc / dusj - 491 kvm WC - 491 kvm WC - 491 kvm Wc / dusj - 491 kvm Wc / dusj - 491 kvm Kontor 126 kvm Kontor 126 kvm Kontor 126 kvm Kontor 126 kvm Kontor 126 kvm Kontor 126 kvm Kjøkken - 126 kvm Kjøkken - 126 kvm Kjøkken - 126 kvm Kjøkken - 126 kvm Kontor 126 kvm Kontor 126 kvm Kontor 126 kvm Kontor 126 kvm Kontor 126 kvm Kontor 126 kvm Kontor 142 kvm Kontor 142 kvm Kontor 142 kvm Kontor 142 kvm Kontor 142 kvm Kontor 142 kvm Kontor 142 kvm Kontor 142 kvm Kontor 142 kvm Kontor 142 kvm Felles gang toppetasje Felles gang toppetasje Felles gang toppetasje Felles gang toppetasje Toalett og dusj Messaninetasje Toalett og dusj Messaninetasje Toalett (Nyoppusset) Toalett (Nyoppusset) Fellesareal 2 - 3. etasje Fellesareal 2 - 3. etasje Fellesareal 2 - 3. etasje Fellesareal 2 - 3. etasje Port til lagermezzanin Port til lagermezzanin Utvendig fra Solheimveien Utvendig fra Solheimveien Solheimveien 62 Solheimveien 62 Solheimveien 62 Solheimveien 62

Kontorlokaler i samme bygg som Star Autoco AS.

Solheimveien 62 A, Lørenskog - 951 m²


Arealspesifikasjon

2. etg: 491 kvm Kombinasjonslokaler - ikke i bruk
3. etg: 126 kvm Kontor
3. etg: 142 kvm Kontor
3. etg: 192 kvm Kontor


Inneholder

Med sentral beliggenhet i etablert område rett ved Karihaugen/Visperud, med kort vei til av- og påkjøring E6 via RV 159 har vi for utleie tilsammen ca. 951 kvm, som består av kontorer og lager.

Arealene fordeler seg slik:

I byggets toppetasje er det samlet 460 kvm med kontorlokaler, som fordeler seg på 3 forskjellige lokaler på h.h.v. 126 kvm, 142 kvm og 192 kvm. Disse er ledige for omgående overtakelse.

Lokalet på 126 kvm har tidligere vært brukt i helserelatert virksomhet og er innredet med 3 behandlingsrom/kontorer og en resepsjon. Lokalet kan enkelt tilpasses ordinært kontorvirksomhet. Lokalet har eget kjøkken.

Lokalet på 142 kvm består av et åpent stor kontorlandskap, samt rom med vann som kan konverteres til kjøkken. I tillegg er det et lite lager/møterom.

Lokalet på 192 kvm består av 5 kontorer og møterom.

I byggets 2. etasje er det et kombinasjonslokale, som p.t er innredet med lite lager, kontorer, møterom, garderober, ca 3 dusjer og ca 8 toaletter. Lokalet er p.t.i bruk av en entreprenør som har dette som base for sine mannskaper i forbindelse med utbygging i Lørenskog.
Lokalet kan enkelt tilbakestilles til et rent kombilokalen bestående av lager og kontor. Det er adkomst via trapp og vareheis fra felles kjøreport. Lokalet er ledig ca 1. juni 2020.

Utleier samarbeider tett med arkitekt, så leietakere har mulighet til å få skreddersøm på sine lokaler.


Beliggenhet

Eiendommen ligger langs RV 159 (Karihaugen - Lillestrøm).


Bebyggelsen

Eiendommen er beliggende rett ved Karihaugen/Visperud, langs RV 159.


Tomten

Opparbeidet med asfaltert parkeringsplass og adkomstveier.


Tomt kvadratmeter


Adkomst

Kort vei til av- og påkjøring E6 via RV 159.
Det er både enkel adkomst fra hovedvei, og gode eksponeringsmuligheter.


Off. kommunikasjon

Ca 5 minutters gang til Lørenskog bussterminal og ca. 10 -15 min gange til Lørenskog togstasjon.


Parkering

Det er tilgjengelige asfalterte P-plasser på eiendommen.


Standard

Gjennomgående god standard og godt vedlikeholdt eiendom. Godt med belysning.


Oppvarming

Elektrisk. Det er ventilasjonsanlegg med kjøling i bygget.


Byggemåte

Teglstensbygg oppført i 1988, senere oppusset. Etasjeskillere av betong. Bygget er hele tiden løpende godt vedlikeholdt og har en generell bra standard.


Regulering

Området er regulert for næringsvirksomhet, lager, lettindustri og kontor.


Diverse

Leien kan variere med utgangspunkt i hvilke vilkår som for øvrig fremforhandles i leieavtalen, og vil også kunne være avhengig av hvilke eventuelle investeringer som gjøres i lokalene.
Utleier er positivt innstilt på å gjøre eventuelle tilpasningsarbeider i lokalene for å imøtekomme leietakers behov.


Visning

Lokalene kan befares etter avtale med megler. Ref: 13044.


Overtakelse

Lokalene er ledige og kan overtas etter nærmere avtale.

Solheimveien 62 A, Lørenskog

Referanse: 13044

Kontor 126 - 951 m²

Megler

Eivind Kjølsvik Aursøy
Eivind Kjølsvik Aursøy
Telefon: +47 67 91 76 55
Mobil: +47 900 39 300
Epost: eivind@real.no

Send melding