Jogstadveien 25 (Rød pil) Jogstadveien 25 (Rød pil) Oversiktsbilde over næringsparken Oversiktsbilde over næringsparken Mulighet for å leie innendørsparkering Mulighet for å leie innendørsparkering Planskisse Planskisse

Hvam/Kjeller: Kombinasjonslokale på ca. 1935 kvm. BTA (ca. 1624 kvm. lager/kontor/fasiliteter og ca. 311 kvm. messanin) - Enkel adkomst fra E6

Jogstadveien 25, Kjeller - 1935 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 1624 kvm Lager/verksted
2. etg: 311 kvm Lager/verksted


Inneholder

Vi har for utleie et flott kombinasjonslokale på ca. 1935 kvm. BTA. Lokalet inneholder ca. 1624 kvm. BTA med høytlager (ca. 7 m takhøyde), kontorer, møterom, garderober m.m. og ca. 311 kvm. BTA med messanin. Lokalene har en god standard og er beliggende i veletablert næringsområde på Hvam ved Olavsgaard Hotel. Kort avstand til bussterminal og Motorvei E6 (Oslo - Gardermoen).

Lager:
Høytlager på ca. 1420 kvm. BTA med takhøyde på ca. 7 meter. Lageret har tre kjøreporter. Enkel adkomst til kontorene og garderobe fra lageret. Lageret består av et høytlager, lager under messaninen, et verksted og varemottak.

Kontorlokale
Kontorlokale på ca. 204 kvm. BTA. Kontorene ligger ved siden av lageret, med egen inngang samt direkte adkomst til lageret. Kontordelen inneholder 4 stk. cellekontor, møterom, kjøkken-/pauserom, 2 stk. garderober og WC.

Messaninen
Lagringsmessaning på ca. 311 kvm BTA.

Verdt å merke seg
- Kombinasjonslokale på ca. 1935 kvm. BTA (1624 kvm. + 311 kvm.)
- Kort vei til E6 som tar deg raskt til både Oslo og Gardermoen.
- Ventilasjon med varme og kjøling.
- Mulighet for leie av biloppstillingsplasser og garasjeplasser.
- Mulighet for el-billading i garasjeanlegget.
- Lokalene leies ut samlet og kan ikke deles opp.


Beliggenhet

Lokalene ligger i Jogstadveien på Hvam i Lillestrøm kommune. Området er et veletablert næringsområde med flere typer virksomhet, som bl.a Mobile Kjeller, Consafe Logistics AS, Lubeco AS, Eikmaskin AS, Bergman Diagnostika AS, Motor Forum, Snap Drive m.m.


Bebyggelsen

Bebyggelsen består hovedsakelig av næringseiendom med tilliggende boligfelt.


Tomten

Tomten er pent opparbeidet med asfalterte internveier, godt med parkeringsplasser og grøntarealer.


Tomt kvadratmeter

12 395


Adkomst

Enkel adkomst fra Trondheimsveien. Kort vei til E6 som tar deg til både Oslo og Gardermoen.


Off. kommunikasjon

Det er kun ca. 5 minutters gange til nærmeste bussholdeplass som er Kjeller bru. Det tar ca. 15 minutter til Lillestrøm togstasjon / bussterminal, og ikke mer enn ca. 24 minutter til Oslo S.


Parkering

Mulighet for leie av biloppstillingsplasser, samt garasjeplasser i underjordisk parkeringsanlegg.

Det er enkel adkomst til garasjeanlegget via heis.

Mulighet for el-billading i garasjeanlegget.


Standard

Lokalene holder god standard og leies ut "as-is". Tilpasninger til den enkelte leietakers bruk er mulig.


Oppvarming

Ventilasjon med varme / kjøling.


Visning

Visning etter nærmere avtale.


Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale. Lokalene er ledige.

Jogstadveien 25, Kjeller

Referanse: 20042

Lager/Logistikk 311 - 1935 m²

Megler

Morten Kim Pedersen
Morten Kim Pedersen
Mobil: +47 928 72 303
Epost: morten@real.no

Send melding