Særdeles strategisk beliggenhet rett ved Lillestrøm togstasjon Særdeles strategisk beliggenhet rett ved Lillestrøm togstasjon Kort vei til både Lillestrøm sentrum og Norges Varemesse Kort vei til både Lillestrøm sentrum og Norges Varemesse Beliggende i Portalen, et nytt og moderne kvartal i Lillestrøm sentrum Beliggende i Portalen, et nytt og moderne kvartal i Lillestrøm sentrum Inngang fra gateplan med gode profileringsmuligheter Inngang fra gateplan med gode profileringsmuligheter Nærmeste nabo til Lillestrøm togstasjon Nærmeste nabo til Lillestrøm togstasjon Gangavstand til Lillestrøm sentrum Gangavstand til Lillestrøm sentrum Store vindusflater ut mot publikum - sykkelparkering rett utenfor Store vindusflater ut mot publikum - sykkelparkering rett utenfor Enkel tilgjengelighet og synlighet mot publikum Enkel tilgjengelighet og synlighet mot publikum Adgang til lokalet også via utvendig rullestolrampe Adgang til lokalet også via utvendig rullestolrampe Oversiktsbilde mot Lillestrøm stasjon Oversiktsbilde mot Lillestrøm stasjon Stort og godt inngangsparti m/ plass til uteservering Stort og godt inngangsparti m/ plass til uteservering God tilgjengelighet både med tog, buss, bil, sykkel og som fotgjenger God tilgjengelighet både med tog, buss, bil, sykkel og som fotgjenger Flislagte og pent beplantede uteområder gir et innbydende inngangparti Flislagte og pent beplantede uteområder gir et innbydende inngangparti Lillestrøm kollektivterminal er etablert på andre siden av veien Lillestrøm kollektivterminal er etablert på andre siden av veien Moderne restaurantlokale med særdeles gode profileringsmuligheter Moderne restaurantlokale med særdeles gode profileringsmuligheter Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm Moderne restaurantlokale sentralt i Lillestrøm HC-toalett HC-toalett Toalett Toalett Toaletter Toaletter Planskisse ledig areal Planskisse ledig areal Planskisse hele etasjen Planskisse hele etasjen

Moderne restaurantlokale rett ved Lillestrøm stasjon (tidligere Syd)

Kanalveien 8, Lillestrøm - 543 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 543 kvm Restaurant


Inneholder

Moderne restaurantlokale i Portalen, strategisk beliggende mellom Norges Varemesse og Lillestrøm stasjon.

Restaurantlokalet på ca. 543 kvm BTA har moderne fasiliteter med meget god standard,
og står ledig for snarlig overtakelse. Lokalet inneholder restaurant med kjøkken og garderobe, kundetoaletter, lager 1 (m/ mulighet for å sette inn kjølerom) og tørrlager/bod. Mulighet for uteservering på plassen foran inngangsparti. Det er i tillegg mulig å leie 2 stk. mindre arealer på tilsammen ca. 96 kvm (ekstra lager eller til kontor m.m.).

Inngangspartiet til lokalet fremstår innbydende med fliser, brostein og beplantning. Det er også god adkomst til lokalet for rullestolbrukere.

Lillestrøm er blitt et knutepunkt og innfallsporten til Stor-Oslo. Portalen ligger strategisk til mellom Norges Varemesse og Lillestrøm stasjon, en av Norges viktigste jernbanestasjoner.

Byggene i Portalen fungerer som en portal til Lillestrøm enten man kommer via riksveien sørfra eller med toget. Totalt består prosjektet av et kontorbygg, to boligblokker og
et hotellbygg på til sammen 55.000 kvm. I tillegg er det etablert et nytt torg og grønne uteområder mellom blokkene. Våren 2019 ble prosjektet tildelt Skedsmo kommunes arkitektur- og byutviklingspris, mye grunnet helheten mellom torg, diagonalgate, arkitektur og interiør.


Beliggenhet

Beliggende i Portalen - rett ved Lillestrøm stasjon, Norges Varemesse, bussterminalen og alt som skjer i kulturbyen: konserter, teater, byfest og uteliv.

Lillestrøm er en urban by med mange møteplasser og Lillestrøm kommune har i mange år vært i sterk utvikling. Her finnes en fin kombinasjon av naturskjønne omgivelser og et pulserende byliv - i umiddelbar nærhet til alt Lillestrøm by kan tilby.

Her finner du alt fra shopping, kunst, kultur, uteliv, sport og fritidsmuligheter, samt noen av landets mest attraktive arbeidsplasser.

Rett ved Portalen ligger også Norges Varemesse med store publikumsmesser innenfor bl.a. reiseliv, båt, utdanning, bolig, hobby og landbruk m.m.

Nærmeste naboer er Rosenberg Spiseforretning, DNB, Adidas, Scandic Hotel og Rema 1000.


Tomten

Flat tomt pent opparbeidet med beplantning, fliser og brostein.


Tomt kvadratmeter


Off. kommunikasjon

Beliggende rett ved siden av Lillestrøm togstasjon.


Parkering

Parkeringsanlegg driftes av Aimo Park Norway AS.


Ta kontakt på telefon 21 00 76 70 for priser og kapasitet.


Standard

Meget god standard.


Oppvarming

Bygget oppvarmes med vannbårent varmeanlegg som er tilknyttet fjernvarmeanlegget levert av Akershus Energi.


Visning

Etter avtale med megler. REF. 20039.


Overtakelse

Lokalet står ledig og kan overtas etter avtale.

Kanalveien 8, Lillestrøm

Referanse: 20039

Butikk/Handel 543 m²

Megler

Rune Eide
Rune Eide
Telefon: +47 67 91 76 56
Mobil: +47 900 29 707
Epost: rune@real.no

    Send melding