Dovrekvartalet - lokalet markert Dovrekvartalet - lokalet markert Dovrekvartalet Dovrekvartalet Ramblaen blir en innholdsrik og publikumsvennlig gågate Ramblaen blir en innholdsrik og publikumsvennlig gågate Ramblaen vil være innredet med parkbenker, lekeplass, åpen bekk m.m. Ramblaen vil være innredet med parkbenker, lekeplass, åpen bekk m.m. Dovrekvartalet Dovrekvartalet Dovrekvartalet Dovrekvartalet Snitt av bygningene Snitt av bygningene

Forretningslokale på ca. 1013 kvm. sentralt i Lillestrøm med gangavstand til alt av fasiliteter - kan deles opp i mindre enheter

Kjerulfs gate 3, Lillestrøm - 1013 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 1013 kvm Butikk


Inneholder

Lillestrøm by er under utvikling, og midt i kjernen av byen har vi for utleie et forretnings- / restaurantlokale på ca. 1025 kvm. i det kommende Dovrekvartalet. Lokalet kan benyttes til ytterligere formål som trening, handel, utadrettet virksomhet / strøksbetjenende virksomhet. Mulighetene er mange.

Bygningen er under oppføring og en leietaker vil ha muligheten til å påvirke installasjonene tilknyttet lokalet.

Verdt å merke seg

- Lokaler under oppføring
- Mulighet for leie av p-plasser i garasjekjeller
- God takhøyde på ca. 5 meter
- Lokalene kan deles opp i mindre enheter
- God eksponering ut mot publikum
- Gangavstand til alt av fasiliteter
- Gangavstand til alt av offentlig kommunikasjon
- Estimert overtagelse Q2 2021


Beliggenhet

Dovrekvartale ligger fint til midt i hjertet av Lillestrøm med gangavstand til alle byens fasiliteter. I umiddelbar nærhet ligger bl.a Lillestrøm Torv, Kriminalomsorgens høgskole, Wok & Go m.m.

Lokalene vil bli en del av en ny sentrumsdel av Lillestrøm, og vil bli et av de mest sentrale lokaler til byparken/gågaten "Ramblaen". Gågaten vil inneholde parkbenker, byrom, lekeplasser, offentlige trappeløsninger og en åpen bekk.


Bebyggelsen

Området huser en god del næring i tillegg til både eksisterende og kommende blokkbebyggelse.


Tomten

Tomten vil bli opparbeidet med interne gangveier mellom bygningene. I tillegg vil det anlegges en gangpassasje i forbindelse med Dovrekvartalet.


Tomt kvadratmeter


Off. kommunikasjon

Bussen stopper i Sørumsgata, rett ved bygget. Det tar ca. 6-7 minutter å gå til Lillestrøm togstasjon.


Parkering

Utleier har 42 p-plasser i garasjekjeller. Det er mulig å leie fast p-plass etter nærmere avtale.


Standard

Bygningen er under oppføring. Lokalet vil klargjøres med ventilasjon over tak. Vann og avløp legges ihht. leietakers preferanser. Mulighet for fettutskiller etc.


Diverse

For ytterligere informasjon om prosjektet, se:
www.dovrekvartalet.no


Visning

Visning vil bli mulig når fundamentet er ferdig, medio sommeren 2020.


Overtakelse

Estimert ferdigstillelse er Q2 2021. Overtakelse etter nærmere avtale med utleier.

Kjerulfs gate 3, Lillestrøm

Referanse: 19087

Kontor 1013 m²

Megler

Morten Kim Pedersen
Morten Kim Pedersen
Mobil: +47 928 72 303
Epost: morten@real.no

Send melding

Plantegninger