TIL LEIE - Velholdt kontorlokale i Wergelands gate 5 i Eidsvoll sentrum

Wergelands gate 5, Eidsvoll - 360 m²

Arealspesifikasjon

3. etg: 360 kvm Kontor

Inneholder

Kontorlokale på ca. 360 kvm BTA, beliggende i 3 etasje m/heis i veldrevet kontor og forretningsbygg i Eidsvoll sentrum/Sundet. Et tettsted i utvikling til et moderne sentrumsområde.

Egner seg til kontor for helse, regnskap, offentlig o.l. Det er etablert flere helserelaterte virksomheter i bygget; herunder legesenter, kiropraktor, logoped og manuellterapeut. I tillegg ligger det bokhandel og leketøysbutikk i 1. etasje.

Lokalet fremstår lyst, luftig, moderne og velholdt. Inndelt med stort åpent kontorlandskap, 4 cellekontor, møterom, stort kjøkken/spiserom/møterom, arkiv, 2 stk. wc, garderobe, teknisk rom og lager.

Leies fortrinnsvis ut til en leietaker, dog kan oppdeling av lokalet vurderes.

Det er få minutters gange til togstasjon, og herfra er det enkelt å komme seg til hele det sentrale Østlandsområdet.

NØKKELOPPLYSNINGER:
Veldrevet næringsbygg med solid lokal eier.
Ventilasjonsanlegg med kjøling.
Nærmeste naboer er Saga 2 senteret, samt Wergelandskvartalet som er under utvikling.
Gangavstand til alle fasiliteter og Eidsvoll togstasjon.
Totalt ca. 360 kvm BTA beliggende i 3. etasje.
Inngang fra gateplan, heis og trappegang til 3 etasje.
Lokalet har etablert fullt utstyrt kjøkken/spiserom.

Beliggenhet

Eiendommen har en meget god beliggenhet i Eidsvoll sentrum, rett ved elven Vorma og gangbroen til togstasjonen. Nærmeste naboer er Saga 2 senteret, samt Wergelandskvartalet som er under utvikling til et moderne nærings- og boligområde.

Eidsvoll sentrum eller Sundet som også tettstedet kalles, er kommunesenteret i Eidsvoll kommune. Sundet ligger nær hovedfartsåren E6 samt Dovrebanen med hyppige avganger mot Oslo og Lillehammer.

Tomt kvadratmeter

Off. kommunikasjon

Kort vei til buss. Gangavstand til Eidsvoll togstasjon. På hverdager er det 3 avganger i timen fra Eidsvoll stasjon til Oslo. Togturen tar kun 36 min. til Oslo og 11 min. til Oslo Lufthavn.

Parkering

Det medfølger ingen p-plasser til leieforholdet.

Leietaker må selv avtale med andre gårdeiere som har ledig parkering i nærområdet, eller parkere på kommunale plasser i gata (foreløpig ikke p-avgift). Wergelandskvartalet er under oppføring og inntil byggestart kan det være ledige plasser til leie der.

Visning

Etter avtale med megler. REF: 20049.

Overtakelse

Lokalet står ledig fra ca. 01.11.2020.