Stor tomt for parkering og manøvrering Stor tomt for parkering og manøvrering Oversiktsbilde - kun få min. fra Årnes sentrum Oversiktsbilde - kun få min. fra Årnes sentrum God parkeringsdekning og manøvreringsarealer God parkeringsdekning og manøvreringsarealer Enkel adkomst til eiendommen - også for større kjøretøy/lastebiler Enkel adkomst til eiendommen - også for større kjøretøy/lastebiler Asfalterte kjøreveier rundt store deler av bygget Asfalterte kjøreveier rundt store deler av bygget Kjøreporter og adkomst rundt bygget Kjøreporter og adkomst rundt bygget Hovedinngang kontor Hovedinngang kontor Kjøreporter med hev-/senk lasteramper Kjøreporter med hev-/senk lasteramper Kjøreporter Kjøreporter Enkel adgang mellom lasting/lossing og lager Enkel adgang mellom lasting/lossing og lager Mottaks-/lasteområde lager Mottaks-/lasteområde lager Kjøreport Kjøreport Kjøreporter Kjøreporter Stort og åpent høytlager Stort og åpent høytlager Høytlager Høytlager Høytlager Høytlager Høytlager Høytlager Liten kontordel m/mesanin etablert i høytlager Liten kontordel m/mesanin etablert i høytlager Møterom/spiserom/kjøkken (plass til ca. 90 personer) Møterom/spiserom/kjøkken (plass til ca. 90 personer) Lyse kontorlokaler med åpent fellesområde Lyse kontorlokaler med åpent fellesområde Fellesområde/åpent landskap Fellesområde/åpent landskap Kontor/fellesområde Kontor/fellesområde HC-toalett HC-toalett Toalett med dusj Toalett med dusj Planskisse lager og kontor Planskisse lager og kontor Planskisse kontor Planskisse kontor Planskisse lager Planskisse lager

Høytlager på ca. 1 500 kvm med tilhørende kontorer - rett utenfor Årnes sentrum

Folmovegen 52, Årnes - 1850 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 350 kvm Kontor
1. etg: 1500 kvm høytlager


Inneholder

Kun et par minutter utenfor Årnes sentrum har vi for utleie opptil ca. 1 500 kvm høytlager og ca. 350 kvm kontorlokaler.

Kontorlokalene er nylig oppusset og fremstår med god standard. Det er utstrakt bruk av glass mellom kontor og fellesarealer i tillegg til store vinduer ut mot tomten. Dette er med på å gi meget gode lys- og arbeidsforhold. Ytterligere tilpasninger er mulig etter nærmere avtale med utleier. Høytlager har ca. 6 meter fri takhøyde og har plass til ca. 3 000 palleplasser.

Lokalene leies fortrinnsvis ut samlet til 1 leietaker.

Det er god adkomst inn til eiendommen, samt store og gode utearealer utearealer for manøvrering og parkering, også for større kjøretøy.

Store deler av eiendommen er utleid hvor Minera AS, Nes kommune, LettButikk AS, Starco AS samt en privat bedriftshelsetjeneste er blant leietakerne.

NØKKELOPPLYSNINGER:
Gunstig leie og lave felleskostnader.
Kun et par minutter fra Årnes sentrum.
Hele eiendommen fremstår med god standard.
Mulighet for ytterligere tilpasninger.
Høytlager med ca. 6 m fri takhøyde.
Flere kjøreporter med direkte innkjøring og hev/senk lasteramper.
God parkeringsdekning.
Flere godt etablerte bedrifter i eiendommen.


Beliggenhet

Eiendommen ligger i etablerte Årnes Næringspark kun få minutter fra Årnes sentrum. Kort avstand til etablert småhusbebyggelse.
Årnes er en av Nes kommunes viktigste handelssentrum, i tillegg til å ha noe småindustri og servicevirksomhet.


Med sin nærhet til Oslo og landets hovedflyplass, ligger Nes kommune svært sentralt uten særlig sjenerende flystøy. Nes kommune er inne i en tid med kraftig vekst i folketallet, noe som også gir økte næringsetableringer og flere arbeidsplasser.


Tomten

Flat tomt, opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.


Tomt kvadratmeter


Adkomst

Enkel og god adkomst.


Off. kommunikasjon

Kort vei til buss, tog fra Årnes sentrum.


Parkering

Meget gode parkerings- og manøvreringsmuligheter, også for store kjøretøy/lastebiler.


Standard

God standard hvor kontorlokalene er nylig oppusset.

Mulighet for ytterligere tilpasninger etter nærmere avtale.


Oppvarming

Ventilasjonsanlegg med varme- og kjøling i kontordelen. Ellers elektrisk oppvarming.


Visning

Etter avtale med megler. REF: 20017.


Overtakelse

Etter avtale.

Folmovegen 52, Årnes

Referanse: 20017

Lager/Logistikk 350 - 1850 m²

Megler

Rune Eide
Rune Eide
Telefon: +47 67 91 76 56
Mobil: +47 900 29 707
Epost: rune@real.no

    Send melding