- Meget god belggenhet og synlighet i handels- og næringsområdet på Alnabru
- I naboeiendommene er blant annet Bavaria Oslo, Plantasjen, Staples, Coop OBS Bygg, Power mfl. etablert
- Meget god eksponering og synlighet mot E6
- Oversiktsbilde
- Oppmerkede parkeringsarealer med mulighet for parkering av større kjøretøy
- Innkjøring til eiendommen direkte fra Breivollveien
- Lager i 1. etg og kontor i 2. etg
- Laste-/losseområde under tak
- Eiendommen utvendig
- Adgang til lager via 6 stk. kjøreporter
- Høytlager - takhøyde ca. 9,3 meter
- Høytlager - reoler kan medfølge etter avtale
- Høytlager - takhøyde ca. 9,3 meter
- Lager/varemottak- takhøyde ca. 3,8 meter
- Laste-/losseområde
- Ladeområde for truck
- Garderober med dusj
- Kontor - Spiserom/kjøkken/kantine
- Lyse og velholdte kontorlokaler
- Stort og åpent fellesområde / kundeområde
- Stort møterom
- Kontor/møterom
- Planskisse 1. etasje
- Planskisse u. og 2. etasje
Høytlager og kontor beliggende langs E6 på Alnabru - ledig fra høsten 2022
Breivollveien 27, Oslo - 3769 m²
Arealspesifikasjon
112 kvm Garderober og teknisk rom
1. etg: 683 kvm Varemottak/utlevering, takhøyde ca. 3,8 m
1. etg: 2389 kvm Høytlager, fri takhøyde ca. 9,3 m
2. etg: 585 kvm Kontor, showroom, forretning
Inneholder
Kombinasjonslokaler bestående av lager og kontor på tilsammen ca. 3 769 kvm sentralt på Alnabru med meget god eksponering og synlighet mot E6.
I tre sentralt beliggende eiendommer langs E6 i Stor-Oslo regionen, har vi for utleie tilsammen ca. 11 600 kvm lager og noe kontor. Eiendommene er sentralt beliggende på Alnabru, Kløfta og ØRN/Dal. Dette på vegne av Starco Norge AS som fra høsten 2022 skal fraflytte disse eiendommene. Lokalene leies ut hver for seg, eller samlet dersom det skulle være aktuelt. I denne annonsen presenterer vi lokalene som vil bli ledige på Alnabru (annonser for de øvrige eiendommene ligger ute. Se også kortfattet info nedenfor).
I Breivollveien 27 vil det fristilles lagerarealer i 1. etg. på ca. 3 184 kvm og kontor i 2. etg. på ca. 585 kvm. Store asfalterte utearealer for adkomst, manøvrering og parkering. Meget gode profileringsmuligheter mot E6 og Alna næringsområde. I eiendommen er også DekkTeam og Toyota etablert.
Lokalene består av arealeffektivt høytlager (9,3m), tilnærmet søylefritt på ca. 2 389 kvm, i tillegg til ca. 795 kvm med varemottak, utleveringsområde, lagerkontor og garderober.
6 stk kjøreporter, lasterampe, ladeplass for truck og overbygg over laste/losse sone. Det opplyses spesielt at det ikke er etablert oljeutskiller og sluk i lokalene. De egner seg derfor ikke til verksted og vaskehall.
Lyse og velholdte kontorer i 2. etasje på ca. 585 kvm. Kontorlokalene har vindusrekke mot E6 og Alanområdet mot vest. De kan i tillegg til kontor benyttes til showroom, forretning o.l. Adkomst via hovedinngangen med bred trapp og heis.
Arealene i eiendommen leies fortrinnsvis ut samlet, dog kan oppdeling vurderes. Utleier er en solid aktør som ønsker å finne løsninger til beste for eiendommen og leietakerne.
NØKKELOPPLYSNINGER:
Sentral beliggenhet på Alnabru med rask adkomst fra E6.
Lagerlokale ca. 3 184 kvm.
Kontorlokale ca. 585 kvm.
Arealene kan leies ut samlet eller hver for seg.
5 stk kjøreporter 4m*3,8m.
1 stk. kjøreport 1,44m*2,10m.
Reoler i lager kan medfølge etter nærmere avtale.
Store utearealer for adkomst, manøvrering og parkering.
Lokalene egner seg IKKE for verksted/vaskehall.
I Kløfta Næringspark - Dyrskuevegen 38/40 vil det bli ledig ca. 3 210 kvm lager og 540 kvm kontor.
I ØRN Næringspark på Dal - Industrivegen 44 vil det bli ledig ca. 4 108 kvm lager i et nytt og moderne bygg. I tillegg store utearealer for lagring, adkomst og parkering.
Beliggenhet
Eiendommen har en meget sentral beliggenhet og synlighet i handels- og næringsområdet på Alnabru. I naboeiendommene er blant annet Bavaria Oslo, Plantasjen, Staples, Coop OBS Bygg, Power mfl. etablert.
Kort vei til buss. Nærmeste trikk og T-banestasjon er Haugerud og Tveita stasjon. Tog fra Alna stasjon.
Tomt kvadratmeter
Visning
Etter avtale med megler. REF. 20073
Overtakelse
Høsten 2022, etter nærmere avtale.
Breivollveien 27, Oslo
Referanse: 20073
Lager/Logistikk, | 112 - 3769 m² |