Meget god belggenhet og synlighet i handels- og næringsområdet på Alnabru Meget god belggenhet og synlighet i handels- og næringsområdet på Alnabru I naboeiendommene er blant annet Bavaria Oslo, Plantasjen, Staples, Coop OBS Bygg, Power mfl. etablert I naboeiendommene er blant annet Bavaria Oslo, Plantasjen, Staples, Coop OBS Bygg, Power mfl. etablert Meget god eksponering og synlighet mot E6 Meget god eksponering og synlighet mot E6 Oversiktsbilde Oversiktsbilde Oppmerkede parkeringsarealer med mulighet for parkering av større kjøretøy Oppmerkede parkeringsarealer med mulighet for parkering av større kjøretøy Innkjøring til eiendommen direkte fra Breivollveien Innkjøring til eiendommen direkte fra Breivollveien Lager i 1. etg og kontor i 2. etg Lager i 1. etg og kontor i 2. etg Laste-/losseområde under tak Laste-/losseområde under tak Eiendommen utvendig Eiendommen utvendig Adgang til lager via 6 stk. kjøreporter Adgang til lager via 6 stk. kjøreporter Høytlager - takhøyde ca. 9,3 meter Høytlager - takhøyde ca. 9,3 meter Høytlager - reoler kan medfølge etter avtale Høytlager - reoler kan medfølge etter avtale Høytlager - takhøyde ca. 9,3 meter Høytlager - takhøyde ca. 9,3 meter Lager/varemottak- takhøyde ca. 3,8 meter Lager/varemottak- takhøyde ca. 3,8 meter Laste-/losseområde Laste-/losseområde Ladeområde for truck Ladeområde for truck Garderober med dusj Garderober med dusj Kontor - Spiserom/kjøkken/kantine Kontor - Spiserom/kjøkken/kantine Lyse og velholdte kontorlokaler Lyse og velholdte kontorlokaler Stort og åpent fellesområde / kundeområde Stort og åpent fellesområde / kundeområde Stort møterom Stort møterom Kontor/møterom Kontor/møterom Planskisse 1. etasje Planskisse 1. etasje Planskisse u. og 2. etasje Planskisse  u. og 2. etasje

Høytlager og kontor beliggende langs E6 på Alnabru - ledig fra høsten 2022

Breivollveien 27, Oslo - 3769 m²


Arealspesifikasjon

112 kvm Garderober og teknisk rom
1. etg: 683 kvm Varemottak/utlevering, takhøyde ca. 3,8 m
1. etg: 2389 kvm Høytlager, fri takhøyde ca. 9,3 m
2. etg: 585 kvm Kontor, showroom, forretning


Inneholder

Kombinasjonslokaler bestående av lager og kontor på tilsammen ca. 3 769 kvm sentralt på Alnabru med meget god eksponering og synlighet mot E6.

I tre sentralt beliggende eiendommer langs E6 i Stor-Oslo regionen, har vi for utleie tilsammen ca. 11 600 kvm lager og noe kontor. Eiendommene er sentralt beliggende på Alnabru, Kløfta og ØRN/Dal. Dette på vegne av Starco Norge AS som fra høsten 2022 skal fraflytte disse eiendommene. Lokalene leies ut hver for seg, eller samlet dersom det skulle være aktuelt. I denne annonsen presenterer vi lokalene som vil bli ledige på Alnabru (annonser for de øvrige eiendommene ligger ute. Se også kortfattet info nedenfor).

I Breivollveien 27 vil det fristilles lagerarealer i 1. etg. på ca. 3 184 kvm og kontor i 2. etg. på ca. 585 kvm. Store asfalterte utearealer for adkomst, manøvrering og parkering. Meget gode profileringsmuligheter mot E6 og Alna næringsområde. I eiendommen er også DekkTeam og Toyota etablert.

Lokalene består av arealeffektivt høytlager (9,3m), tilnærmet søylefritt på ca. 2 389 kvm, i tillegg til ca. 795 kvm med varemottak, utleveringsområde, lagerkontor og garderober.
6 stk kjøreporter, lasterampe, ladeplass for truck og overbygg over laste/losse sone. Det opplyses spesielt at det ikke er etablert oljeutskiller og sluk i lokalene. De egner seg derfor ikke til verksted og vaskehall.

Lyse og velholdte kontorer i 2. etasje på ca. 585 kvm. Kontorlokalene har vindusrekke mot E6 og Alanområdet mot vest. De kan i tillegg til kontor benyttes til showroom, forretning o.l. Adkomst via hovedinngangen med bred trapp og heis.

Arealene i eiendommen leies fortrinnsvis ut samlet, dog kan oppdeling vurderes. Utleier er en solid aktør som ønsker å finne løsninger til beste for eiendommen og leietakerne.

NØKKELOPPLYSNINGER:
Sentral beliggenhet på Alnabru med rask adkomst fra E6.
Lagerlokale ca. 3 184 kvm.
Kontorlokale ca. 585 kvm.
Arealene kan leies ut samlet eller hver for seg.
5 stk kjøreporter 4m*3,8m.
1 stk. kjøreport 1,44m*2,10m.
Reoler i lager kan medfølge etter nærmere avtale.
Store utearealer for adkomst, manøvrering og parkering.
Lokalene egner seg IKKE for verksted/vaskehall.

I Kløfta Næringspark - Dyrskuevegen 38/40 vil det bli ledig ca. 3 210 kvm lager og 540 kvm kontor.

I ØRN Næringspark på Dal - Industrivegen 44 vil det bli ledig ca. 4 108 kvm lager i et nytt og moderne bygg. I tillegg store utearealer for lagring, adkomst og parkering.


Beliggenhet

Eiendommen har en meget sentral beliggenhet og synlighet i handels- og næringsområdet på Alnabru. I naboeiendommene er blant annet Bavaria Oslo, Plantasjen, Staples, Coop OBS Bygg, Power mfl. etablert.

Kort vei til buss. Nærmeste trikk og T-banestasjon er Haugerud og Tveita stasjon. Tog fra Alna stasjon.


Tomt kvadratmeter


Visning

Etter avtale med megler. REF. 20073


Overtakelse

Høsten 2022, etter nærmere avtale.

Breivollveien 27, Oslo

Referanse: 20073

Lager/Logistikk, 112 - 3769 m²

Megler

Gunhild Smestad
Gunhild Smestad
Telefon: +47 67 91 76 52
Mobil: +47 908 76 367
Epost: gunhild@real.no

    Send melding