Kontorlokale: Ca. 210 kvm på Hvam med enkel adkomst fra E6, samt gode bussforbindelser

Jogstadveien 11, Kjeller - 210 m²

Arealspesifikasjon

2. etg: 210 kvm Kontor

Inneholder

Vi har for utleie lyse kontorlokaler på ca. 210 kvm. Lokalene har en god standard og er beliggende i veletablert næringsområde på Hvam ved Olavsgaard Hotel. Kort avstand til bussterminal og Motorvei E6 (Oslo - Gardermoen)

Kontorlokale
Lokalet ligger fint til i bygningens 2. etasje med enkel adkomst via heis. Lokalet ligger i hjørnet og har store vindusflater som slipper inn godt med dagslys, i kombinasjon med takvinduer gir dette en særdeles god og luftig romfølelse. Lokalet er ikke inndelt, så her kan utleier gjøre de tilpasninger som er hensiktsmessige for leietakeres virksomhet. Det er tilgang til fire toalett i fellesarealet som deles med de andre leietakerne.

Verdt å merke seg
- Kontorlokaler på ca. 210 kvm
- Kort vei til E6 som tar deg raskt til både Oslo og Gardermoen
- Enkel adkomst via heis
- Ventilasjon med varme og kjøling
- Det er mulig å gjøre tilpasninger i lokalene
- Nøkkelfri adkomst med kort/chip
- Mulighet for leie av biloppstillingsplasser og garasjeplasser
- Mulighet for el-billading i garasjeanlegget
- Kontorlokalene er ledig omgående

Beliggenhet

Lokalene ligger i hvert sitt bygg i Jogstadveien på Hvam i Skedsmo kommune. Området er et veletablert næringsområde med flere typer virksomhet, som bl.a Mobile Kjeller, Consafe Logistics AS, Lubeco AS, Eikmaskin AS, Bergman Diagnostika AS, Motor Forum, Snap Drive m.m.

Bebyggelsen

Bebyggelsen består hovedsakelig av næringseiendom med tilliggende boligfelt.

Tomten

Tomten er pent opparbeidet med asfalterte internveier, godt med parkeringsplasser og grøntarealer.

Tomt kvadratmeter

12 395

Adkomst

Enkel adkomst fra Trondheimsveien. Kort vei til E6 som tar deg til både Oslo og Gardermoen.

Off. kommunikasjon

Det er kun ca. 5 minutters gange til nærmeste bussholdeplass som er Kjeller bru. Det tar ca. 15 minutter til Lillestrøm togstasjon / bussterminal, og ikke mer enn ca. 24 minutter til Oslo S.

Parkering

Mulighet for leie av biloppstillingsplasser, samt garasjeplasser i underjordisk parkeringsanlegg.

Det er enkel adkomst til garasjeanlegget via heis.

Mulighet for el-billading i garasjeanlegget.

Standard

Kontorlokalene holder god standard med normal bruksslitasje.

Kontorlokale
Lokalet er ikke innredet, og leietaker kan tilpasse lokalet etter eget ønske. Det er ventilasjon med varme / kjøling, godt med strøm- og nettuttak, og store vindusflater samt takvindu. På gulvet er det lagt vegg til vegg teppe over fliser.

Oppvarming

Ventilasjon med varme / kjøling.

Byggemåte

Flotte fasader med store vindusflater og plater i tidsriktig utførelse. Bygningen strekker seg over to etasjer med direkte adkomst til garasjeanlegget i kjeller.

Bygningens konstruksjon er ikke kjent.

Diverse

Utleier er innstilt på å gjøre nødvendige tilpasninger i lokalene.

Visning

Visning etter nærmere avtale.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale. Lokalene er ledige.