Skjettenveien 14 - Beliggenhet Skjettenveien 14 - Beliggenhet Skjettenveien 14 Skjettenveien 14 Skjettenveien 14 - Oversiktsbilde Skjettenveien 14 - Oversiktsbilde Skjettenveien 14 Skjettenveien 14 Skjettenveien 14 Skjettenveien 14

Strømmen / Sagdalen: Kontor- og verkstedslokaler til leie - Meget god beliggenhet

Skjettenveien 14, Strømmen - 329 m²


Arealspesifikasjon

-1. etg: 14 kvm Lager/verksted
-1. etg: 105 kvm Lager/verksted
12 stk Parkering
1. etg: 105 kvm Kontor
2. etg: 105 kvm Lager/verksted


Inneholder

Skjettenveien 14 ligger fint til i Sagdalen med meget god beliggenhet ut mot "hovedveien". Det er enkelt å komme seg til og fra eiendommen, enten man benytter seg av bil eller kollektivtransport. Bygningen strekker seg over to etasjer i tillegg til en lagringskjeller.

Per dags dato er bygningen leiet ut til flere leietakere, men ved utløp av leieforhold den 31.10.2021 vil hele bygningen være ledig og det er da ønskelig å leie ut denne samlet til en leietaker.

I første etasje har det frem til den 31. oktober vært kjøreskole, lokalene egner seg derfor til en bedrift som har behov for kontorlokaler, samt noe møte- / kursrom. Gårdeier har selv benyttet seg av andre etasje, hvor det har vært sykkelverksted. Lokalene er godkjent for verkstedsdrift, men her er det flere muligheter.
Kjelleren er å anse som en lagringskjeller, da dette arealet ikke oppfyller kravene til varig opphold.

Det er totalt 12 biloppstillingsplasser på eiendommen, disse kan medfølge etter nærmere avtale.

Verdt å merke seg
- Ca. 210 kvm. fordelt over to etasjer, i tillegg en lagringskjeller på ca. 105 kvm.
- Bod på ca. 14 kvm.
- Eiendommen inkluderer 12 stk. biloppstillingsplasser
- Eiendommen leies ut samlet til en leietaker
- Leietaker må selv stå for eventuelle leietakertilpasninger
- Det er ønskelig med lang leieavtale


Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til i Sagdalen på Strømmen. Det er enkel adkomst og gode parkeringsmuligheter.

Nærområdet består i hovedsak av småhusbebyggelse og noe næring. Kort vei til Strømmen sentrum, samt Lillestrøm by.

Det tar ca. 20 minutter med bil til Oslo S, og ca. 25 minutter til Oslo Lufthavn.


Bebyggelsen

Området består i hovedsak av småhusbebyggelse. Noe annen næring i nærområdet.


Tomten

Tomten er flat med god parkeringsplass.


Tomt kvadratmeter

509


Off. kommunikasjon

God tilknytning til offentlig kommunikasjon. Nærmeste bussholdeplass og togstasjon er Sagdalen, hvor det vil ta deg ca. 2-3 minutter med rask gange å nå eiendommen.
Dersom du kommer kjørende med bil, vil det ta deg ca. 20 minutter fra Oslo S og ca. 25 minutter fra Gardermoen.


Parkering

Eiendommen har totalt 12 stk. biloppstillingsplasser.


Standard

Lokalene holder normalt god standard. Gårdeier vil utbedre noe mindre arbeider på bygningen i løpet av 2021/2022.

Leietaker må selv stå for leietakertilpasninger.


Oppvarming

Bygningen varmes opp av panelovner. Varmepumpe i første etasje.


Visning

Visning etter nærmere avtale med megler.

Vi minner om at møter, visninger og befaringer skal gjennomføres med godt smittevern.

Håndsprit og munnbind vil være tilgjengelig ved alle våre møter.
Det skal tilstrebes å holde minst 1 meters avstand til andre.
Delta ikke på møte hvis du er i karantene, ikke føler deg i form eller er syk.


Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med utleier, dog tidligst den 01.11.2021.


Ansvarlig megler

Morten Kim Pedersen

Skjettenveien 14, Strømmen

Referanse: 21025

Kombinasjonslokaler, 14 - 329 m²

Megler

Morten Kim Pedersen
Morten Kim Pedersen
Mobil: +47 928 72 303
Epost: morten@real.no

    Send melding

    Plantegninger