Høytlager, lager og kontor sentralt på Visperud næringsområde Høytlager, lager og kontor sentralt på Visperud næringsområde Oversiktsbilde Visperud næringsområde Oversiktsbilde Visperud næringsområde Innkjøring - asfalterte kjøre- og parkeringsarealer rundt hele eiendommen Innkjøring - asfalterte kjøre- og parkeringsarealer rundt hele eiendommen Eiendommen har god beliggenhet inne på næringsområdet - kort avstand til Karihaugen Eiendommen har god beliggenhet inne på næringsområdet - kort avstand til Karihaugen Innkjøring til eiendommen på høyre side Innkjøring til eiendommen på høyre side Hovedinngang kontor Hovedinngang kontor Eiendommen har gode parkeringsmuligheter Eiendommen har gode parkeringsmuligheter Innkjøring til høytlager på byggets venstre langside, port i front tilhører nabolokalet Innkjøring til høytlager på byggets venstre langside, port i front tilhører nabolokalet Asfaltrete kjøreveier rundt bygget Asfaltrete kjøreveier rundt bygget Inngang kontor Inngang kontor Kjøreport med direkte innkjøring til høytlager - inngang til lagerkontor via sidedør Kjøreport med direkte innkjøring til høytlager - inngang til lagerkontor via sidedør Høytlager med kjøreport (størrelse 3,5x3,5m) nytt epoxygulv Høytlager med kjøreport (størrelse 3,5x3,5m) nytt epoxygulv Høytlager med nytt epoxygulv, dør inn til lager (bakre del) Høytlager med nytt epoxygulv, dør inn til lager (bakre del) Lager med ca. 3m takhøyde (bakre del av lager) Lager med ca. 3m takhøyde (bakre del av lager) Planskisse høytlager og lager Planskisse høytlager og lager Planskisse kontor Planskisse kontor

Visperud Næringsområde: Høytlager, lager og kontor - Kort vei til E6/RV 159 på Karihaugen

Industriveien 8 c, Lørenskog - 393 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 229 kvm Lager/verksted
2. etg: 37 kvm Kontor
2. etg: 127 kvm Kontor


Inneholder

Høytlager, lager og kontor sentralt på Visperud næringsområde.
Kort vei til avkjøring E6 og RV 159 på Karihaugen.


I eiendommen er det ledig tilsammen ca. 393 kvm. Arealene består av høytlager m/takhøyde ca. 6,7m, lager m/takhøyde ca. 3m samt tilhørende kontorlokaler. Lager leies kun ut sammen med kontor.

Det er direkte adkomst til tilnærmet søylefritt høytlager via kjøreport (3,5 x 3,5m). Dette gir mulighet for å kjøre/rygge helt inn i lagerlokalet. Det er intern dør som skiller høytlager og lager fra hverandre. Det er kun kjøreport i den ene enden av lageret, slik at hele arealet må leies samlet. Den innerste delen av lager har takhøyde på ca. 3m under letthimling.

Fra lager er det dør rett ut i trappegang, som gir enkel adgang til kontorene i 2. etasje. Her er det ledig kontorer på ca. 127 kvm + 37 kvm. Kontorlokalet på 127 kvm er inndelt med stort åpent landskap/showroom og 2 stk. kontor/møterom. Det minste arealet er inndelt med 2 stk. kontor/møterom. Kontordelen på 37 kvm kan leies ut separat, dersom ønskelig. Kontorlokalene er beliggende i 2. etasje. Adgang til felles trappegang fra lager. Begge kontorlokalene ligger rett opp trappen.

Fra eiendommen er det korte avstander til både Lørenskog sentrum, Lillestrøm, Oslo og hele det sentrale Østlandsområdet.

Visperud er definert som et av fem utviklingsområder i Lørenskog kommune. Arealstrategien baserer seg på at Lørenskog skal vokse gjennom fortetting i knutepunkt og stasjonsnære områder.

Diverse:
Kort avstand til avkjøring E6 og RV 159 på Karihaugen.
Fleksible lokaler med god standard.
Deler av lager er høytlager m/t.h. ca. 6,7m.
Nytt epoxybelegg på gulv i lager.
Lager leies kun ut sammen med kontor.
Direkte innkjøring via kjøreport.
Mekanisk ventilasjonsanlegg, elektrisk oppvarming.
Eiendommen har innlagt fiber.


Beliggenhet

Industriveien 8C er beliggende i et veletablert industriområde med kort vei til RV159, rett ved avkjøring på Karihaugen/Visperud. Fra eiendommen er det korte avstander til både Lørenskog sentrum, Lillestrøm, Oslo og hele det sentrale Østlandsområdet.

Både Visperud og Karihaugen er i dag rene næringsområder med mange arealkrevende virksomheter.

Flere store og godt etablerte aktører har sin virksomhet i umiddelbar nærhet, herunder kan nevnes; Elkjøp Megastore, Power, Oda Norge (tidl. Kolonial), Byggmax, Bertel O. Steen, Jula m.fl.


Tomten

Tomten er opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.


Tomt kvadratmeter


Off. kommunikasjon

Buss i Gamleveien.
Tog fra Lørenskog stasjon (ca. 2,2 km).
Nærmeste t-bane fra Ellingsrudåsen stasjon.


Parkering

Eiendommen har god parkeringsdekning.
Mulighet for å leie inntil 3-4 stk. p-plasser.


Visning

Etter avtale med megler. REF. 21028.

Vi minner om at møter, visninger og befaringer skal gjennomføres med godt smittevern.

Håndsprit og munnbind vil være tilgjengelig ved alle våre møter.
Det skal tilstrebes å holde minst 1 meters avstand til andre.
Delta ikke på møte hvis du er i karantene, ikke føler deg i form eller er syk.


Overtakelse

Etter nærmere avtale.

Industriveien 8 c, Lørenskog

Referanse: 21028

Kombinasjonslokaler, 37 - 393 m²

Megler

Eivind Kjølsvik Aursøy
Eivind Kjølsvik Aursøy
Telefon: +47 67 91 76 55
Mobil: +47 900 39 300
Epost: eivind@real.no

    Send melding