Moderne lager og kontor, samt utearealer for adkomst, parkering og lagering. Moderne lager og kontor, samt utearealer for adkomst, parkering og lagering. Sentral beliggenhet i veletablert industriområde med rask adkomst til E6 Sentral beliggenhet i veletablert industriområde med rask adkomst til E6 Asfaltert tomteareal bak bygget mot nord er på ca. 1 700 kvm og kan benyttes til utelagring Asfaltert tomteareal bak bygget mot nord er på ca. 1 700 kvm og kan benyttes til utelagring Lossesone med rekkverk (nedsenket 1,2m, bredde 10,6m, lengde 20m) Lossesone med rekkverk (nedsenket 1,2m, bredde 10,6m, lengde 20m) Innkjøring til lager via 2 stk. kjøreporter til varemottak/utlevering Innkjøring til lager via 2 stk. kjøreporter til varemottak/utlevering Gode profileringsmuligheter på byggets fasade. Flaggstenger ved innkjøringen. Gode profileringsmuligheter på byggets fasade. Flaggstenger ved innkjøringen. Rask tilgang til E6 med kort vei til Oslo Lufthavn og E16 mot Hønefoss Rask tilgang til E6 med kort vei til Oslo Lufthavn og E16 mot Hønefoss Inngjerdet tomt med adgang via låsbare porter Inngjerdet tomt med adgang via låsbare porter Kjøreporter til varemottak/utlevering Kjøreporter til varemottak/utlevering Lagerhall på ca. 3 453 kvm – 7,2m takhøyde Lagerhall på ca. 3 453 kvm – 7,2m takhøyde Lagerhall på ca. 3 453 kvm – 7,2m takhøyde Lagerhall på ca. 3 453 kvm – 7,2m takhøyde Lagerhall på ca. 3 453 kvm – 7,2m takhøyde Lagerhall på ca. 3 453 kvm – 7,2m takhøyde Vareutlevering med 2 stk. kjøreporter Vareutlevering med 2 stk. kjøreporter Varemottak med lastebrygge Varemottak med lastebrygge Lagerkontor Lagerkontor Mulighet for å leie moderne kontorfasiliteter i byggets 2 etg. Mulighet for å leie moderne kontorfasiliteter i byggets 2 etg. Mulighet for å leie moderne kontorfasiliteter i byggets 2 etg. Mulighet for å leie moderne kontorfasiliteter i byggets 2 etg. Mulighet for å leie moderne kontorfasiliteter i byggets 2 etg. Mulighet for å leie moderne kontorfasiliteter i byggets 2 etg. Mulighet for å leie stort møterom i byggets 2. etg. Mulighet for å leie stort møterom i byggets 2. etg. Planskisse Industrivegen 44 Planskisse Industrivegen 44 Enkel og god adkomst til eiendommen Enkel og god adkomst til eiendommen

ØRN NÆRINGSPARK V/E6 - Moderne lokaler på ca. 4108 kvm med høytlager, varemottak og kontor, samt gode utearealer

Industrivegen 44, Dal - 4108 m²


Arealspesifikasjon

1. etg: 42 kvm Kontor
1. etg: 613 kvm Lager/varemottak/utleveringsområde
1. etg: 3453 kvm Varmtlager


Inneholder

Kombinasjonslokaler til leie i nytt bygg fra 2014 i Industrivegen 44 i ØRN Næringspark på Dal. Sentralt beliggende ved E6 kun få minutters kjøring fra Jessheim/Gardermoen.

VARMTLAGER - Arealeffektivt lager på ca. 3 453 kvm med 7,2m takhøyde. Lageret er tilnærmet søylefritt.

VAREMOTTAK - Varemottak og utleveringsområde på ca. 613 kvm. 5 stk. kjøreporter, utvendig lossesone med rekkverk (nedsenket 1,2m, bredde 10,6m, lengde 20m).

KONTOR - Lagerkontor på ca. 42 kvm med pause-/spiserom, garderobe m/dusj og wc. Det er også mulighet for å leie ytterligere flotte og moderne kontorlokaler i eiendommen.

TOMT - Inngjerdet tomt med store asfalterte kjøre- og parkeringsarealer. Tomteareal bak bygget mot nord på ca. 1 700 kvm kan benyttes til utelagring.

Arealene i eiendommen leies fortrinnsvis ut samlet, dog kan oppdeling vurderes.
Utleier er en solid aktør som ønsker å finne løsninger til beste for eiendommen og leietakerne.
Det opplyses spesielt at det ikke er etablert oljeutskiller og sluk i lokalene. De egner seg derfor ikke til verksted og vaskehall.
Deler av eiendommen er utleid til DekkTeam.

NØKKELOPPLYSNINGER:
Sentralt beliggende i veletablert industriområde ved E6 med rask adkomst mot Oslo og Hamar.
Kombinsajonslokaler på totalt ca. 4 108 kvm i moderne bygg fra 2014.
Arealeffektivt varmtlager m/fri takhøyde på 7,2m.
5 stk. kjøreporter 3,16m*3m.
Mulighet for å sette inn større kjøreport.
Ladeplass for truck.
Reoler i lager kan medfølge etter nærmere avtale.
Inngjerdet utearealer for lagring, adkomst og parkering
Lokalene egner seg IKKE for verksted/vaskehall.


Beliggenhet

ØRN Næringspark ligger i Eidsvoll kommune langs E6, kun få minutter nord for avkjøringen til Jessheim/Gardermoen Næringspark. Det er også kort vei til Oslo Lufthavn Gardermoen og E16 mot Hønefoss.

I nærområdet er blant annet Implenia Norge AS, Toyota, Mylift, Lena Maskin, Smedstuen AS, Norgeshus Jos Bygg, Esso Energi, Motor Forum, Ola Rustad AS m.fl. etablert.

Kort vei til bussholdeplass. Tog fra Dal eller Eidsvoll Verk.


Tomt kvadratmeter


Visning

Etter avtale med megler. REF. 20072


Overtakelse

Etter avtale.

Industrivegen 44, Dal

Referanse: 20072

Lager/Logistikk 42 - 4108 m²

Megler

Gunhild Smestad
Gunhild Smestad
Telefon: +47 67 91 76 52
Mobil: +47 908 76 367
Epost: gunhild@real.no

    Send melding