Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Lokale 1: Lager med god takhøyde Lokale 1: Lager med god takhøyde Lageret er søylefritt med to kjøreporter Lageret er søylefritt med to kjøreporter Lokale 1: Kjøre-/vaktkontor i 1. etg. Lokale 1: Kjøre-/vaktkontor i 1. etg. Lokale 1: Garderobe med dusj Lokale 1: Garderobe med dusj Lokale 1: WC Lokale 1: WC Lokale 1: Handicap WC Lokale 1: Handicap WC Lokale 1: Lyst og trivelig kontorområde Lokale 1: Lyst og trivelig kontorområde Lokale 1: I 2. etg. er det tre kontor og spise-/pauseområde Lokale 1: I 2. etg. er det tre kontor og spise-/pauseområde Lokale 2: Lageret er avlangt med kjøreport i hver ende Lokale 2: Lageret er avlangt med kjøreport i hver ende Lokale 2: Kontor beliggende i 2. etg. Lokale 2: Kontor beliggende i 2. etg. Lokale 2: Kontoret har en enkel kjøkkenløsning med oppvaskmaskin, koketopp og servant Lokale 2: Kontoret har en enkel kjøkkenløsning med oppvaskmaskin, koketopp og servant Lokale 2: Eget WC/Garderobe beliggende i 1. etg. Lokale 2: Eget WC/Garderobe beliggende i 1. etg. Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Mulighet for å leie utetelt på ca. 360 kvm. Mulighet for å leie utetelt på ca. 360 kvm. Tilgang til vaskeløp for stor bil etter nærmere avtale med utleier Tilgang til vaskeløp for stor bil etter nærmere avtale med utleier Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade Blakerveien 1020 - Fasade

Blaker/Armoen: Lager, kontor og uteareal til leie - Ca. 25 min fra Lillestrøm, kort vei til Blaker og Sørumsand

Blakerveien 1020, Blaker - 685 m²


Inneholder

Kontor og lager på totalt ca. 685 kvm. NTO. til leie i Blakerveien i Lillestrøm kommune. Eiendommen ligger fint til langs Blakerveien, med enkel adkomst for større kjøretøy. Kun få minutter til henholdsvis Blaker og Sørumsand, og kun ca. 25 min. til Lillestrøm.

Vi har fått i oppdrag å leie ut to separate lokaler, hvorav begge inneholder kontor og lager. Det er ikke ønskelig å dele av lokalene ytterligere.

Lokale 1:
Kontor:
Ca. 114 kvm. NTO. med vaktrom/kontor, 3 stk kontor, spise-/pauserom, garderobe, WC og teknisk rom. Det gjøres oppmerksom på at kontorene ligger ved siden av lageret, og det er ingen direkte tilknytning mellom kontor og lager.

Lager:
Ca. 326 kvm. NTO. med varmtlager med god takhøyde, det er skråtak hvor det høyeste punktet er ca. 10 meter. Adkomst på bakkeplan via to kjøreporter på 5x5 meter.
Ca. 18 kvm. NTO. med lagringshems.

Parkering
Leietaker leier uteareal til parkering, container m.m.

Lokale 2:
Kontor:
Ca. 38 kvm. NTO. med åpen kontorløsning med en enkel kjøkkenløsning. Skråtak på kontor med laveste takhøyde på ca. 1,90 meter. Det gjøres oppmerksom på at kontorene ligger ved siden av lageret, og det er ingen direkte tilknytning mellom kontor og lager.

WC/Garderobe:
Ca. 6 kvm. NTO. med WC og garderobeløsning.

Lager:
Ca. 183 kvm. NTO. med varmtlager med god takhøyde, det er skråtak hvor det høyeste punktet er ca. 10 meter. Adkomst i begge ender på bakkeplan, via to kjøreporter på 5x5 meter.

Parkering
Leietaker leier uteareal til parkering, container m.m.

Uteareal:
Utleier har ca. 6000-7000 kvm. tomt tilgjengelig for utleie.
I tillegg til overnevnte areal, eventuelt separat kan et utetelt leies. Teltet er på ca. 360 kvm. NTO. og det er montert skyveport.

Ta kontakt for ytterligere informasjon og visning. Lokale 2 er ledig og rask overtakelse er mulig. Lokale 1 er ledig fra 01.09.2022. Lokalene leies ut slik de står.

NØKKELOPPLYSNINGER
- Kun få minutter fra Blaker og Sørumsand, kun ca. 25 minutter fra Lillestrøm.
- To separate utleieenheter på henholdsvis 416 kvm. NTO. og 221 kvm. NTO.
- Uteareal kan leies etter nærmere avtale med utleier.
- Flisfyringsanlegg varmer hele bygningen


Beliggenhet

Eiendommen ligger fint til på Blakerveien, ved siden av Feiring bruk med kort kjørevei til Blaker, Sørumsand og ikke minst Aurskog. Det tar kun ca. 25 minutter til Lillestrøm sentrum.

Det tar kun 2-3 minutter å gå til nærmeste bussholdeplass, som er Armoen. Gode togforbindelser fra Blaker og Sørumsand.


Bebyggelsen

Primært næringsbebyggelse.


Tomten

Tomten er flat med noe asfalterte veier og parkeringsareal. "Resten" av tomten er gruslagt.


Tomt kvadratmeter

20 718


Adkomst

Enkel adkomst også for større kjøretøy fra Blakerveien, som leder rett inn til eiendommen.


Overtakelse

Etter nærmere avtale med utleier. Lokale 2 står ledig, og rask overtakelse er mulig. Lokale 1 er ledig fra 01.09.2022.


Ansvarlig megler

Morten Kim Pedersen

Blakerveien 1020, Blaker

Referanse: 22012

Kombinasjonslokaler, 44 - 685 m²

Megler

Morten Kim Pedersen
Morten Kim Pedersen
Telefon: 928 72 303
Epost: morten@real.no

    Send melding