Moderne kontorlokaler sentralt langs E6 på Skedsmokorset - parkering

Vestvollveien 34 B, Skedsmokorset - 1007 m²

Arealspesifikasjon

1. etg: 253 kvm Må leies sammen med kontor
3. etg: 754 kvm Kan leies ut separat

Inneholder

Vi søker seriøse aktører som ser nytten av å etablere seg
i et etablert næringsområde og som ønsker representative kontorlokaler for sin virksomhet.

Sentralt langs E6 mellom Oslo S og Gardermoen, med kort vei til Hvam/Olavsgaard har vi for utleie ca. 1 007 kvm BTA med kontor- og lagerlokale med meget god standard.

Her er det mulighet for å leie ca. 754 kvm kontor (3. etasje) i tillegg til lagerlokale på ca. 253 kvm i 1. etasje. Lager leies ikke ut separat, men kun sammen med kontorlokalet.

3. etasje, kontor på ca. 754 kvm BTA:
Lokalet er inndelt med stort kjøkken/spiserom, 13 stk. cellekontorer i varierende størrelse, 1 stk. dobbeltkontor/møterom, 5 stk. møterom i varierende størrelse, showrom/kontor, lager på ca. 24 kvm, 3 stk. wc, eget dusjrom, teknisk rom, serverrom samt store og åpne fellesarealer. Det er utgang til egen terrasse/balkong fra kjøkken/spiserom.
Det er utstrakt bruk av glass mellom kontorer og fellesareal i tillegg til god grunnbelysning i hele lokalet. Dette gir meget gode lys- og arbeidsforhold. Lokalene har lysmalte vegger og en blanding av parkett/laminat og tepper på gulv. Fargevalg og materialvalg er av god kvalitet, og gir et helhetlig og moderne inntrykk.

1. etasje, lager på ca. 253 kvm BTA:
På lageret er det egne rom med hhv. toalett, dusj, kjøkken og lagerkontor med vindu.
Leies kun ut sammen med et av kontorlokalene.

NØKKELOPPLYSNINGER:
Sentral beliggenhet langs E6 på Skedsmokorset.
Gode profileringsmuligheter mot E6.
Kort vei til Hvam med kort avstand mot både Strømmen/Lillestrøm og mot Nittedal.
Moderne og representativ standard.
God parkeringsdekning i eiendommen.
Ventilasjonsanlegg med kjøling.
Eiendommen har innlagt fiber.
Gunstige felleskostnader.

Beliggenhet

Det tar ca. 20 minutter å kjøre, enten du skal til det travleste knutepunktet i Oslo, eller til hovedflyplassen for Østlandet. Den sentrale beliggenheten gjør reiseveien enkel for kunder og ansatte i hele Oslo- og Romerikeregionen.

Eiendommen ligger i område med flere næringsbygg, handelssentra og boligfelt med etableringsmuligheter for ansatte.

Tomten

Tomten er opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer, samt noe plen og beplantning.

Tomt kvadratmeter

Off. kommunikasjon

Buss i Vestvollveien, ca. 100 meter fra inngangen til lokalene.

Ellers kort vei til bussterminal på Olavsgaard/Hvam, med rikt rutetilbud.

Parkering

Eiendommen har generelt god parkeringsdekning.
Fri parkering på ikke oppmerkede plasser. Mulighet for leie av p-plasser etter avtale.

Standard

Meget god standard.

Visning

Etter avtale med megler. REF. 19095.

Overtakelse

Etter nærmere avtale.