Lillestrøm: 2 stk. kontorlokale på hhv. 90/110 kvm. til leie - Gangavstand til Lillestrøm Stasjon

Depotgata 20, Lillestrøm - 200 m²

Arealspesifikasjon

2. etg: 90 kvm 2. etasje
3. etg: 110 kvm 3. etasje

Inneholder

Vi har fått i oppdrag å leie ut to separate kontorlokaler på henholdsvis ca. 90/110 kvm. Lokalene ligger fint til i bygningens annen og tredje etasje. Lokalene står ledig og snarlig overtakelse er mulig.

Lokale 1:
2. etg.: Kontorlokale på ca. 90 kvm. BRA, inneholder 3 stk. cellekontor med vann og avløp, enkel kjøkkenløsning og bod.

Lokale 2:
3 etg.: Kontorlokale på ca. 110 kvm. BRA, inneholder 3 stk. cellekontor m/vindu, 2 stk. rom u/vindu og kjøkken.

(Arealene inkluderer andel fellesareal)

Verdt å merke seg
- Kontorlokale på henholdsvis ca. 90/110 kvm. BRA
- Gangavstand til både buss- og togstasjon
- Enkel adkomst via heis
- Lokalene leies ut "as-is"
- Lokalene deles ikke opp i mindre enheter
- Calling-anlegg med fjernåpning
- Godt med parkering rundt bygningen

Beliggenhet

Depotgata 20 ligger fint til i Lillestrøm med gangavstand til "alt" av servicetilbud. Nærområdet består av flere interessante bedrifter og boligbebyggelse.

Gangavstand til Lillestrøm sentrum, Lillestrøm stasjon, Skedsmo rådhus m.m. COOP OBS har etablert både storhandel og byggvare rett på andre siden av veien.

Eiendommen er fylt med bedrifter innen ulike bransjer. Her kan nevnes; Tannlege, Psykiatere, Psykologer, Øyeleger, Fysioterapi/kiropraktor/fotterapi m.fl.

Bebyggelsen

Området består av næring og boligbebyggelse.

Tomten

Flat tomt med asfalterte internveier og parkeringsarealer.

Tomt kvadratmeter

2 353

Adkomst

Inngangsparti på bakkeplan med heis til alle bygningens etasjer.

Off. kommunikasjon

Nærmeste bussholdeplass er Jonas Lies gate som ligger rett ved eiendommen. Det er ca. 800-900 m til Lillestrøm stasjon med hurtigtog/flytog til Oslo S/Oslo Lufthavn med en reisetid på ca. 12 min. Med bil fra sentrum tar det ca. 2 min til Strømmen, 8 min til Lørenskog, 16 min til Oslo S og 23 min til Oslo lufthavn.

Parkering

Parkering med mulighet for plass i parkeringsgarasje. Fri gjesteparkering på eiendommens oppmerkede plasser.

Standard

Lokalene holder normalt god standard, og vil bli malt opp i forbindelse med innflytting av ny leietaker. Det er ikke ønskelig med leietaker som krever store endringer/tilpasninger av lokalene.

Overtakelse

Lokalene står ledige og snarlig overtakelse er mulig.