Kontorlokaler med tilhørende lager sentralt ved bussterminalen ved Olavsgaard Hotel, Hvam

Hvamsvingen 24, Skjetten - 411 m²

Arealspesifikasjon

111 kvm Lager (Bomberom)
2. etg: 300 kvm Cellekontor og Åpent landskap

Inneholder

Kontordelen av lokalene er på 300 kvm BTA, som består av 10 kontorer, hvorav noen av disse er ekstra store med plass til flere medarbeidere, eller alt. brukes som møterom. I tillegg er et åpent landskap, så her kan man utnytte plassen maksimalt med 9 -15 medarbeidere. I lokalet er det etablert en resepsjon, samt kjøkken/møterom og 1 arkiv-/lagerrom. Lokalet er lyst og holder en god standard.

I byggets underetasje er det et lagerrom (Bomberom) på 111 kvm, med adkomst fra trappegangen/heis.

Beliggenhet

Eiendommen har en sentral beliggenhet like ved Hvam-krysset i Skedsmo kommune, i et etabler nærings- og industriområde.
Kort vei til motorvei E6 (Oslo - Gardermoen - Trondheim), samt bussterminalen på Hvam ved Olavsgaard hotel. Med utfartsveier i hver sine retninger har Hvam-området blitt et populært område, hvor flere store aktører har etablert seg.

Bebyggelsen

Bygget ble oppført i 1988, med støpt betongsåle på bærelag av kult/stein over leire i grunn. Bærende søyler og dragere i betong, og bærende hulldekkelementer i etasjeskillere. Flatt tak tekket med gummimembran (Derbigum). Bygget har 2 plan + kjeller.

Tomten

Flat tomt opparbeidet med asfalterte kjøre- og parkeringsarealer.

Tomt kvadratmeter

4 292

Adkomst

Enkel adkomst enten man kommer med bil, buss eller sykkel. Se kart.
Avstander:
Lillestrøm: Ca. 5,4 km - 7 min.
Oslo sentrum: Ca. 18,5 km - 15 min.
Skedsmokorset: Ca. 3,7 km - 5 min.
Kløfta: Ca. 18,4 km - 15 min.
Jessheim: Ca. 23,8 km - 17 min.
Oslo Lufthavn Gardermoen: Ca. 31,6 km - 20 min

Off. kommunikasjon

Bussterminal ved Olavsgaard Hotel ligger 3-5 minutter fra bygget. Bussene går herifra i alle retninger.

Parkering

Det er opparbeidet en felles parkeringsplass med 56 frie P-plasser, hvorav 2 av disse er med el-billadere. Alle umerkede P-plasser benyttes etter "førstemann til mølla-prinsippet".

Standard

Gjennomgående en god standard

Diverse

Lagerlokalet på 111 kvm er fremleiet fra eier av nabo-lokalet. Denne utløper 31.3.2023, men Utleier har opsjon på å forlenge den med 5 år og 2 måneder frem til til 31.5.2028. Det er god dialog med eier, som har meldt at de er positive til å vurdere forlengelse utover første periode.