Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde Herbergåsen Næringspark - Oversiktsbilde

FOR SALG: Herbergåsen Næringspark - Byggeklar næringstomt på ca. 12 311 kvm

Herbergåsen Industriområde, Oppaker


Inneholder

Næringstomt beliggende på Herbergåsen Næringspark. Kun ca. 10 min. med bil fra både Vormsund og Årnes.

Eiendommen ligger i Industrivegen på Herbergåsen Næringsområde i Nes kommune, og har en meget strategisk beliggenhet ift. transportstrekning mellom Sverige - Kongsvinger - Oslo og Gardermoen (E16).



Tomten er på ca. 12 311 kvm, og fremstår som oppfylt, delvis planert og byggeklar. Tomten overtas slik den framstår på salgstidspunktet. Kjøper kan eventuelt diskutere med Håkanes transport om videreføring av selgers avtale om ytterligere planering av tomta. Vann/kloakk til tomtegrense.

Eiendommen er regulert til næringsbebyggelse og hører innunder område BN5 i områdereguleringsplan for Herbergåsen næringspark. Innenfor område BN1-5 tillates lager- og logistikkvirksomhet, samt håndverksog verkstedbedrifter.

Det tillates ikke arbeidsintensive virksomheter. Rettningslinjene for soneinndeling av området tillater ikke utelagring, støy og støv m.m.

For store deler av planområdet stilles det krav til detaljregulering før bebyggelse, og formål for disse feltene vil avklares gjennom senere planprosess.

Reguleringsbestemmelsene åpner for at arealene i fase 1 kan bebygges uten krav om utarbeidelse av detaljreguleringsplan, såfremt tiltaket er i tråd med områdereguleringsplanen.

Selger har innhentet en Geoteknisk rapport datert den 05.06.2020.


Beliggenhet

Herbergåsen næringspark er Nes kommunes største næringsområde. Tomten ligger fint til på Herbergåsen næringspark og har en meget strategisk beliggenhet ift. transportstrekning mellom Sverige - Kongsvinger - Oslo og Gardermoen (E16).

Avstander (med bil):
Oppakermoen: Ca. 2,4 km (3 min.).
Vormsund: Ca. 8,8 km (10 min.).
Årnes: Ca. 11 km (11 min.).
Kløfta: Ca. 27,6 km (27 min.).
Jessheim: Ca. 24,3 km (28 min.).
Skedsmokorset: Ca. 39,8 km (36 min.).
Oslo sentrum: Ca. 59 km (50 min.).
Skarnes: Ca. 13 km (14 min.).
Kongsvinger: Ca. 33,2 km (31 min.).
Sverige/riksgrensen: Ca. 66 km (60 min.).

Bedrifter i Herbergåsen Næringspark:
Annleggstjenester, Berendsen Tekstil Service AS, Bil-demontering Nes AS, Bilsenteret R2 AS, Egil Olsen AS (ESSO), Emil Norge AS, Fibotex AS, IS Fjellsprenging AS, Larsen Skraphandel AS, Melskog Eiendom AS, Mr. Iceman, Nocas AS, Norsk Husisolering AS, Norway King Crab, RContainer AS, Romerike Maskinstasjon AS, Rovent AS, Russebuss, Tekno Maskin AS, YES we can AS, Aanonsen Jernvarer AS, Stensland Holding AS, Calanda Eiendom AS, Kimper Invest AS, Bussdrift.no AS


Tomt kvadratmeter

12 311


Adkomst

Enkel adkomst fra E16 (Kongsvingervegen).


Off. kommunikasjon

Industrivegen Sør bussholdeplass:
Ca. 450 meter.
Buss nr. 3641: Herbergåsen-Vormsund.
Buss nr. 3639: Herbergåsen-Oppaker.
Buss nr. 3674: Herbergåsen-Årnes.

Herbergåsen bussholdeplass (Kongsvingervegen):
Ca. 800 meter.
Buss nr. 460: Herbergåsen-Kløfta.
Buss nr. 3641 - se ovenfor.

Nærmeste togstasjoner:
Årnes, Kløfta, Skarnes og Kongsvinger.


Diverse

Salg av Fego AS.


Visning

Tomten kan fritt besiktiges av interessenter.

Herbergåsen Industriområde, Oppaker

Referanse: 19081
Prisantydning: 7 000 000 NOK

Tomt

Megler

Morten Kim Pedersen
Morten Kim Pedersen
Mobil: +47 928 72 303
Epost: morten@real.no

Send melding